Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Spurvevej 4

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1991. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
822 m²
Indbygget garage
43 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.633 kr/m².1.498.065 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.329.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,96 pct. siden sep. 2022
204k857k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20221.460.000 kr.I dag · vores estimat1.329.192 kr.Markedet · 1992339.735 kr.Markedet · 1993385.110 kr.Markedet · 1994519.255 kr.Markedet · 1995715.440 kr.Markedet · 1996464.970 kr.Markedet · 1997679.470 kr.Markedet · 1998744.975 kr.Markedet · 1999478.335 kr.Markedet · 2000741.840 kr.Markedet · 2001676.005 kr.Markedet · 2002802.395 kr.Markedet · 2003761.145 kr.Markedet · 2004838.365 kr.Markedet · 2005692.670 kr.Markedet · 2006802.890 kr.Markedet · 20071.243.770 kr.Markedet · 20081.416.195 kr.Markedet · 20091.259.940 kr.Markedet · 2010834.900 kr.Markedet · 2011513.810 kr.Markedet · 20121.004.355 kr.Markedet · 20131.001.715 kr.Markedet · 2014775.830 kr.Markedet · 2015865.425 kr.Markedet · 2016756.195 kr.Markedet · 2017548.790 kr.Markedet · 2018573.045 kr.Markedet · 20191.036.365 kr.Markedet · 20201.156.815 kr.Markedet · 20211.420.155 kr.Markedet · 20221.330.725 kr.Markedet · 20231.912.845 kr.Markedet · 20241.968.780 kr.Markedet · 20251.594.890 kr.Markedet · 2026936.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.329.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 9
9575 Terndrup		138 m²36 m14-04-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Spurvevej 10
9575 Terndrup		112 m²68 m04-02-20241.400.654 kr.12.506 kr./m²
Ådalen 8
9575 Terndrup		168 m²262 m14-04-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²
Vibevej 12
9575 Terndrup		161 m²293 m01-06-20251.525.000 kr.9.472 kr./m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²450 m08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Terndrup Skovbrynet 4
9575 Terndrup		164 m²539 m03-09-20252.070.000 kr.12.622 kr./m²
Bælumvej 11
9575 Terndrup		171 m²327 m30-07-20241.150.000 kr.6.725 kr./m²
Rypevej 9
9575 Terndrup		157 m²309 m21-07-2024920.000 kr.5.860 kr./m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²58 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Rypevej 3
9575 Terndrup		184 m²231 m24-10-2023995.000 kr.5.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden