Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stakladen 72

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.084 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.124 kr/m².2.547.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.734.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,16 pct. siden jan. 2023
579k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20232.295.000 kr.I dag · vores estimat2.734.617 kr.Markedet · 1992687.645 kr.Markedet · 1993663.396 kr.Markedet · 1994959.694 kr.Markedet · 1995785.880 kr.Markedet · 1996809.952 kr.Markedet · 19971.163.952 kr.Markedet · 19981.079.169 kr.Markedet · 19991.338.474 kr.Markedet · 20001.022.883 kr.Markedet · 20011.463.259 kr.Markedet · 20021.065.363 kr.Markedet · 20031.576.362 kr.Markedet · 20041.356.174 kr.Markedet · 20051.521.138 kr.Markedet · 20061.974.966 kr.Markedet · 20071.795.134 kr.Markedet · 20082.613.228 kr.Markedet · 20091.815.489 kr.Markedet · 20102.174.445 kr.Markedet · 20111.594.239 kr.Markedet · 20122.029.836 kr.Markedet · 20131.914.078 kr.Markedet · 20141.228.380 kr.Markedet · 20151.836.729 kr.Markedet · 20162.629.335 kr.Markedet · 20172.378.172 kr.Markedet · 20182.562.606 kr.Markedet · 20192.005.764 kr.Markedet · 20202.099.220 kr.Markedet · 20212.540.304 kr.Markedet · 20222.402.067 kr.Markedet · 20232.837.841 kr.Markedet · 20242.381.889 kr.Markedet · 20252.747.217 kr.Markedet · 20263.005.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.734.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakladen 1
9380 Vestbjerg		169 m²260 m12-12-20242.490.000 kr.14.734 kr./m²
Stakladen 44
9380 Vestbjerg		189 m²147 m13-02-20263.375.000 kr.17.857 kr./m²
Stakladen 13
9380 Vestbjerg		210 m²34 m23-10-20233.400.000 kr.16.190 kr./m²
Tagskægget 45
9380 Vestbjerg		175 m²342 m05-03-20252.080.000 kr.11.886 kr./m²
Primulavej 9
9380 Vestbjerg		175 m²520 m08-11-20232.135.000 kr.12.200 kr./m²
Guldstjernevej 12
9380 Vestbjerg		179 m²530 m14-08-20242.150.000 kr.12.011 kr./m²
Månelysvej 3
9380 Vestbjerg		181 m²454 m17-03-20252.720.000 kr.15.028 kr./m²
Lupinvej 4
9380 Vestbjerg		177 m²676 m24-08-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Rosenvej 9
9380 Vestbjerg		174 m²542 m13-06-20242.095.000 kr.12.040 kr./m²
Vindfløjen 14
9380 Vestbjerg		166 m²252 m23-10-20232.400.000 kr.14.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden