Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Vangedevej 222A, 3. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1948
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
7680 m²
Bebygget areal
1536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.848 kr/m².2.404.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 37.715 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 48.739 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.288.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,18 pct. siden mar. 2026
307k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.288.271 kr.Markedet · 1992376.800 kr.Markedet · 1993368.640 kr.Markedet · 1994401.580 kr.Markedet · 1995443.220 kr.Markedet · 1996428.640 kr.Markedet · 1997476.160 kr.Markedet · 1998541.260 kr.Markedet · 1999612.480 kr.Markedet · 2000796.800 kr.Markedet · 2001831.540 kr.Markedet · 2002850.800 kr.Markedet · 2003966.420 kr.Markedet · 20041.049.700 kr.Markedet · 20051.192.860 kr.Markedet · 20061.610.640 kr.Markedet · 20071.543.440 kr.Markedet · 20081.526.340 kr.Markedet · 2009870.840 kr.Markedet · 20101.385.520 kr.Markedet · 2011994.020 kr.Markedet · 2012965.640 kr.Markedet · 20131.031.280 kr.Markedet · 20141.389.000 kr.Markedet · 20151.315.620 kr.Markedet · 20161.761.780 kr.Markedet · 20171.699.680 kr.Markedet · 20181.823.160 kr.Markedet · 20191.772.340 kr.Markedet · 20202.119.200 kr.Markedet · 20212.128.440 kr.Markedet · 20222.340.540 kr.Markedet · 20231.913.820 kr.Markedet · 20242.071.440 kr.Markedet · 20252.330.280 kr.Markedet · 20263.027.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.288.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 222A, st. tv
2870 Dyssegård 		60 m²0 m12-08-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²
Vangedevej 220B, st. tv
2870 Dyssegård 		60 m²11 m22-08-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²
Vangedevej 220B, 2. tv
2870 Dyssegård 		60 m²11 m17-01-20242.250.000 kr.37.500 kr./m²
Vangedevej 224A, 3. tv
2870 Dyssegård 		60 m²21 m25-06-20242.350.000 kr.39.167 kr./m²
Vangedevej 224A, 2. tv
2870 Dyssegård 		60 m²21 m22-05-20242.200.000 kr.36.667 kr./m²
Vangedevej 226A, 1. th
2870 Dyssegård 		60 m²38 m04-02-20252.175.000 kr.36.250 kr./m²
Vangedevej 226B, 3. th
2870 Dyssegård 		60 m²45 m29-04-20252.400.000 kr.40.000 kr./m²
Vangedevej 222A, 2. th.
2870 Dyssegård		61 m²0 m14-07-20263.195.000 kr.52.377 kr./m²
Vangedevej 222B, 4. th
2870 Dyssegård 		61 m²11 m14-07-20252.675.000 kr.43.852 kr./m²
Vangedevej 222B, 2. tv
2870 Dyssegård 		61 m²11 m22-04-20242.150.000 kr.35.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden