Birkevej 10, Strøby Egede

Villa · 228 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2002. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 228 m².5.673.552 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1940-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
3Vores vurdering4.917.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,91 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
24. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.917.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.515.000 kr.
2019jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
2002Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 12, Strøby Egede 4600 Køge	193 m²	32 m	25-01-2024	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Birkevej 4, Strøby Egede 4600 Køge	191 m²	89 m	04-07-2024	5.400.000 kr.	28.272 kr./m²
Birkevej 3, Strøby Egede 4600 Køge	114 m²	68 m	23-02-2026	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Bakkegårdsvej 10, Strøby Egede 4600 Køge	228 m²	502 m	05-01-2026	4.350.000 kr.	19.079 kr./m²
Cedervej 12, Strøby Egede 4600 Køge	235 m²	396 m	08-02-2024	3.150.000 kr.	13.404 kr./m²
Kystvejen 10, Strøby Egede 4600 Køge	210 m²	120 m	16-07-2026	9.850.000 kr.	46.905 kr./m²
Rønvej 8, Strøby Egede 4600 Køge	212 m²	340 m	26-02-2025	4.775.000 kr.	22.524 kr./m²
Engvangsvej 54, Strøby Egede 4600 Køge	236 m²	629 m	19-10-2025	4.375.000 kr.	18.538 kr./m²
Stevnsvej 63, Strøby Egede 4600 Køge	211 m²	321 m	23-12-2024	3.500.000 kr.	16.588 kr./m²
Egehøjen 4, Strøby Egede 4600 Køge	227 m²	1,0 km	25-04-2024	5.225.000 kr.	23.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu