Mosevej 3, Hasmark Strand

Fritidshus · 25 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 25 m², grund på 492 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 25 m²
Samlet bygningsareal: 25 m²
Bebygget areal: 25 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 25 m².602.675 kr.
2Boligareal mindre end typisk25 m² vs. 31 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering572.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-47,69 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 25 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 383.500 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 572.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2017mar.Ejerskifte383.500 kr.
2008feb.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 76, Hasmark Strand 5450 Otterup	26 m²	1,0 km	14-10-2025	1.500.000 kr.	57.692 kr./m²
Grønnekrogen 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	22 m²	1,5 km	28-02-2025	975.000 kr.	44.318 kr./m²
Vibevænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	152 m	29-05-2026	725.000 kr.	21.970 kr./m²
Søndervænget 10, Hasmark Strand 5450 Otterup	29 m²	1,2 km	15-07-2026	1.010.000 kr.	34.828 kr./m²
Østre Strandvej 121, Hasmark Strand 5450 Otterup	30 m²	1,3 km	29-06-2025	1.300.000 kr.	43.333 kr./m²
Østre Strandvej 147, Hasmark Strand 5450 Otterup	30 m²	1,4 km	22-05-2026	750.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestre Strandvej 18 5450 Otterup	35 m²	214 m	27-10-2026	1.000.000 kr.	28.571 kr./m²
Østre Strandvej 58, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	938 m	03-12-2025	1.575.000 kr.	47.727 kr./m²
Vestre Strandvej 32, Hasmark Strand 5450 Otterup	37 m²	139 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	33.108 kr./m²
Østre Strandvej 180, Hasmark Strand 5450 Otterup	32 m²	1,6 km	28-01-2026	1.150.000 kr.	35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu