Pelargonievej 4

Fritidshus · 60 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 999 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.361 kr/m².1.469.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.458.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,42 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
28. aug. 2020 · Alm. Salg: 912.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2020aug.Ejerskifte912.000 kr.
2019majEjerskifte650.000 kr.
2018mar.Ejerandel overdraget
2009nov.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 1 4873 Væggerløse	60 m²	473 m	07-07-2025	1.185.000 kr.	19.750 kr./m²
Ligustervej 11 4873 Væggerløse	60 m²	570 m	26-03-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Poppelvej 16 4873 Væggerløse	63 m²	254 m	23-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Konvalvej 2 4873 Væggerløse	60 m²	693 m	20-12-2023	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Orkidevej 2 4873 Væggerløse	63 m²	326 m	26-02-2026	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Kamillevej 1 4873 Væggerløse	63 m²	328 m	20-05-2024	1.795.000 kr.	28.492 kr./m²
Godthåbsvænget 7 4873 Væggerløse	65 m²	216 m	20-06-2024	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Klitrosevej 19 4873 Væggerløse	61 m²	765 m	04-06-2025	1.625.000 kr.	26.639 kr./m²
Petuniavej 9 4873 Væggerløse	54 m²	148 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Solvænget 12B 4873 Væggerløse	53 m²	87 m	27-12-2025	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu