Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Fengersvej 21

Villa · 142 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.098 kr/m².1.018.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFengersvej gns: 8.245 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+33,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering909.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,68 pct. siden apr. 2025
101k981k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025760.000 kr.I dag · vores estimat909.576 kr.Markedet · 1992526.820 kr.Markedet · 1993400.014 kr.Markedet · 1994379.566 kr.Markedet · 1995437.502 kr.Markedet · 1996504.100 kr.Markedet · 1997493.024 kr.Markedet · 1998101.246 kr.Markedet · 1999382.122 kr.Markedet · 2000604.210 kr.Markedet · 2001979.800 kr.Markedet · 2002104.512 kr.Markedet · 2003720.082 kr.Markedet · 2004828.286 kr.Markedet · 2005831.268 kr.Markedet · 2006738.826 kr.Markedet · 2007614.008 kr.Markedet · 2008966.310 kr.Markedet · 20091.140.260 kr.Markedet · 2010631.048 kr.Markedet · 2011864.496 kr.Markedet · 2012906.812 kr.Markedet · 2013390.784 kr.Markedet · 2014541.446 kr.Markedet · 2015611.026 kr.Markedet · 2016419.610 kr.Markedet · 2017905.250 kr.Markedet · 2018874.436 kr.Markedet · 2019593.844 kr.Markedet · 20201.148.496 kr.Markedet · 2021646.810 kr.Markedet · 2022905.676 kr.Markedet · 20231.042.138 kr.Markedet · 20241.254.854 kr.Markedet · 20251.162.412 kr.Markedet · 20261.121.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
909.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, familiehandel760.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fengersvej 10
6971 Spjald		140 m²203 m20-07-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Fengersvej 12
6971 Spjald		150 m²209 m09-09-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²360 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Fengersvej 26
6971 Spjald		112 m²330 m26-11-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Søndervang 12
6971 Spjald		145 m²161 m23-05-2024725.000 kr.5.000 kr./m²
Hasselvej 11
6971 Spjald		143 m²442 m30-08-2025885.000 kr.6.189 kr./m²
Parkvej 15
6971 Spjald		145 m²440 m19-07-2025820.000 kr.5.655 kr./m²
Havrevænget 9
6971 Spjald		134 m²289 m01-05-2025650.000 kr.4.851 kr./m²
Rugskellet 9
6971 Spjald		151 m²368 m09-04-20241.160.000 kr.7.682 kr./m²
Østervænget 14
6971 Spjald		150 m²540 m27-03-2025498.000 kr.3.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden