Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Arnåvej 19, Alslev Mark

Landejendom · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 321.059 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
321059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.908 kr/m².5.731.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArnåvej gns: 24.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 29.492 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk158 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)321059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.095.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,42 pct. siden jan. 2023
144k8,5M16,8M25,1M33,4M1992199620022006201020142018202220269. jan. 20233.800.000 kr.I dag · vores estimat6.095.881 kr.Markedet · 19921.856.184 kr.Markedet · 1993517.292 kr.Markedet · 1994983.708 kr.Markedet · 19952.940.538 kr.Markedet · 19963.008.952 kr.Markedet · 19982.930.268 kr.Markedet · 19991.166.988 kr.Markedet · 2001293.564 kr.Markedet · 20026.933.988 kr.Markedet · 20036.441.502 kr.Markedet · 20042.421.824 kr.Markedet · 20055.241.018 kr.Markedet · 20063.974.016 kr.Markedet · 20074.331.254 kr.Markedet · 20085.903.670 kr.Markedet · 20099.247.108 kr.Markedet · 20102.050.840 kr.Markedet · 20112.118.622 kr.Markedet · 2012415.856 kr.Markedet · 201312.351.492 kr.Markedet · 2014726.010 kr.Markedet · 2015806.116 kr.Markedet · 20169.680.344 kr.Markedet · 201711.745.562 kr.Markedet · 20184.387.976 kr.Markedet · 20192.132.210 kr.Markedet · 20201.160.510 kr.Markedet · 202119.109.310 kr.Markedet · 20221.041.694 kr.Markedet · 20238.895.874 kr.Markedet · 2024714.950 kr.Markedet · 20257.956.406 kr.Markedet · 202633.389.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.095.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²4,0 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²3,2 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²3,8 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²1,9 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²2,2 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²4,3 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²2,6 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²10,0 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²11,0 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²12,5 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden