Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Gartnervænget 28

Villa · 180 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.077 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1077 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.355 kr/m².2.025.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 17.516 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.201.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,21 pct. siden nov. 2022
348k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20223.195.000 kr.I dag · vores estimat3.201.784 kr.Markedet · 1992698.580 kr.Markedet · 1993617.220 kr.Markedet · 1994779.760 kr.Markedet · 1995823.860 kr.Markedet · 1996678.060 kr.Markedet · 1997992.700 kr.Markedet · 19981.204.380 kr.Markedet · 1999880.740 kr.Markedet · 20001.001.700 kr.Markedet · 20011.375.020 kr.Markedet · 20021.249.740 kr.Markedet · 20031.244.160 kr.Markedet · 20041.274.940 kr.Markedet · 20051.814.040 kr.Markedet · 20061.701.900 kr.Markedet · 20072.106.720 kr.Markedet · 20082.285.100 kr.Markedet · 20091.753.380 kr.Markedet · 20102.458.800 kr.Markedet · 20111.911.240 kr.Markedet · 20121.831.320 kr.Markedet · 20131.537.200 kr.Markedet · 20141.018.800 kr.Markedet · 20151.216.620 kr.Markedet · 2016988.560 kr.Markedet · 20171.332.360 kr.Markedet · 20181.431.180 kr.Markedet · 20191.862.100 kr.Markedet · 20201.687.500 kr.Markedet · 20211.862.100 kr.Markedet · 20222.283.660 kr.Markedet · 20231.979.820 kr.Markedet · 20242.094.840 kr.Markedet · 20252.524.140 kr.Markedet · 20262.183.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.201.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanalle 27
4500 Nykøbing Sj		183 m²519 m03-06-20261.900.000 kr.10.383 kr./m²
Vesterbro 27
4500 Nykøbing Sj		174 m²482 m28-04-20241.625.000 kr.9.339 kr./m²
Fasanalle 29
4500 Nykøbing Sj		173 m²521 m22-04-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Fasanalle 20
4500 Nykøbing Sj		172 m²562 m18-04-20241.585.000 kr.9.215 kr./m²
Bjarkesvej 17
4500 Nykøbing Sj		193 m²478 m14-08-20262.795.000 kr.14.482 kr./m²
Nordgårdsvej 12
4500 Nykøbing Sj		184 m²959 m23-09-20251.400.000 kr.7.609 kr./m²
Vesterlyngvej 40
4500 Nykøbing Sj		178 m²1,1 km24-06-20263.700.000 kr.20.787 kr./m²
Bjarkesvej 3
4500 Nykøbing Sj		154 m²410 m14-01-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Sct Georgs Vej 6
4500 Nykøbing Sj		204 m²501 m21-07-20242.500.000 kr.12.255 kr./m²
Fasanalle 18
4500 Nykøbing Sj		157 m²556 m24-02-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden