Ørnevej 3, Allerup

Villa · 144 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 144 m².3.087.360 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1920-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
3Vores vurdering3.860.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,47 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.860.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2017jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
2007Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 11, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	74 m	17-11-2025	4.575.000 kr.	30.298 kr./m²
Ørnevej 4A, Allerup 4300 Holbæk	104 m²	41 m	11-01-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Kalundborgvej 170, Allerup 4300 Holbæk	145 m²	96 m	05-01-2024	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Glentevej 3, Allerup 4300 Holbæk	141 m²	107 m	29-04-2026	3.950.000 kr.	28.014 kr./m²
Solsortvej 28 4300 Holbæk	143 m²	316 m	14-01-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Thorsvej 41, Allerup 4300 Holbæk	143 m²	407 m	06-03-2024	2.780.000 kr.	19.441 kr./m²
Lærkevej 48, Allerup 4300 Holbæk	148 m²	275 m	04-12-2024	4.750.000 kr.	32.095 kr./m²
Solsortvej 23 4300 Holbæk	142 m²	400 m	19-11-2024	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Kærsangervej 93 4300 Holbæk	138 m²	222 m	15-05-2024	5.800.000 kr.	42.029 kr./m²
Ternevej 6 4300 Holbæk	149 m²	286 m	11-12-2023	3.395.000 kr.	22.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu