Marsk Stigs Alle 4

Rækkehus · 78 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 325 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.670 kr/m².4.708.200 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering5.196.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,07 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.196.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2024jan.Ejerskifte2.650.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsk Stigs Alle 5B 2880 Bagsværd	83 m²	56 m	07-04-2024	4.700.000 kr.	56.627 kr./m²
Marsk Stigs Alle 18 2880 Bagsværd	111 m²	127 m	09-06-2026	6.400.000 kr.	57.658 kr./m²
Marsk Stigs Alle 8 2880 Bagsværd	128 m²	40 m	28-12-2023	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Rugtoften 37 2880 Bagsværd	72 m²	182 m	22-05-2024	5.300.000 kr.	73.611 kr./m²
Møllemarken 39 2880 Bagsværd	86 m²	160 m	28-01-2025	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Fortgrunden 6 2880 Bagsværd	88 m²	206 m	04-10-2025	4.825.000 kr.	54.830 kr./m²
Buddinge Hovedgade 228A 2880 Bagsværd	86 m²	413 m	20-11-2025	3.512.000 kr.	40.837 kr./m²
Fortgrunden 8 2880 Bagsværd	90 m²	209 m	06-11-2025	5.300.000 kr.	58.889 kr./m²
Rylevænget 47 2880 Bagsværd	85 m²	736 m	12-12-2023	3.900.000 kr.	45.882 kr./m²
Hørmarken 2 2880 Bagsværd	66 m²	231 m	13-05-2026	4.195.000 kr.	63.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu