Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Karlasvej 7, Lumsås

Fritidshus · 83 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.712 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 83 m².3.247.790 kr.
  2. 2Vores vurdering2.727.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,05 pct. siden jul. 2017
182k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.800.000 kr.30. sep. 20222.998.750 kr.I dag · vores estimat2.727.403 kr.Markedet · 1992258.877 kr.Markedet · 1993266.430 kr.Markedet · 1994353.165 kr.Markedet · 1995389.021 kr.Markedet · 1996245.016 kr.Markedet · 1997315.400 kr.Markedet · 1998284.607 kr.Markedet · 1999415.000 kr.Markedet · 2000490.696 kr.Markedet · 2001440.730 kr.Markedet · 2002543.484 kr.Markedet · 2003733.139 kr.Markedet · 2004934.580 kr.Markedet · 20051.087.217 kr.Markedet · 20061.217.942 kr.Markedet · 20071.246.743 kr.Markedet · 20081.296.875 kr.Markedet · 2009709.152 kr.Markedet · 2010900.965 kr.Markedet · 20111.081.324 kr.Markedet · 2012825.435 kr.Markedet · 2013754.553 kr.Markedet · 2014783.105 kr.Markedet · 2015863.698 kr.Markedet · 2016860.129 kr.Markedet · 2017775.469 kr.Markedet · 2018915.407 kr.Markedet · 20191.065.554 kr.Markedet · 20201.480.139 kr.Markedet · 20211.993.245 kr.Markedet · 20222.131.108 kr.Markedet · 20232.048.606 kr.Markedet · 20242.366.081 kr.Markedet · 20252.550.009 kr.Markedet · 20262.494.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.998.750 kr.
I dag · vores estimat
2.727.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.998.750 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		84 m²481 m03-06-20264.400.000 kr.52.381 kr./m²
Tovesvej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		77 m²228 m23-07-20252.535.000 kr.32.922 kr./m²
Lunden 14, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		89 m²493 m30-03-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Larsensvej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		75 m²311 m14-05-20263.595.000 kr.47.933 kr./m²
Mølleåsen 8, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		85 m²953 m24-03-20253.200.000 kr.37.647 kr./m²
Egevang 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		72 m²119 m22-09-20242.240.000 kr.31.111 kr./m²
Vedhammervej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		82 m²1,2 km22-01-20242.740.000 kr.33.415 kr./m²
Borchertsvej 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		95 m²177 m19-01-20262.425.000 kr.25.526 kr./m²
Møllebakken 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		76 m²685 m16-02-20263.800.000 kr.50.000 kr./m²
Kilhultvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		93 m²426 m16-07-20253.300.000 kr.35.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden