Østerbyvej 2, Sennels

Villa · 171 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 721 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 171 m².2.261.646 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 1000% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.655.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,10 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 249.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
2018Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018249.000 kr.
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 20, Sennels 7700 Thisted	165 m²	95 m	19-12-2025	2.685.000 kr.	16.273 kr./m²
Østerbyvej 40, Sennels 7700 Thisted	162 m²	164 m	23-06-2025	2.670.000 kr.	16.481 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels 7700 Thisted	214 m²	144 m	21-11-2024	2.900.000 kr.	13.551 kr./m²
Østertoften 40, Sennels 7700 Thisted	174 m²	182 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Klosterengen 13, Sennels 7700 Thisted	170 m²	532 m	09-03-2025	1.830.000 kr.	10.765 kr./m²
Klosterengen 19, Sennels 7700 Thisted	173 m²	550 m	12-11-2025	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels 7700 Thisted	177 m²	455 m	07-08-2026	2.535.000 kr.	14.322 kr./m²
Klosterengen 14, Sennels 7700 Thisted	173 m²	671 m	09-06-2025	3.450.000 kr.	19.942 kr./m²
Klosterengen 42, Sennels 7700 Thisted	181 m²	328 m	14-01-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Østertoften 16, Sennels 7700 Thisted	154 m²	127 m	23-07-2026	1.845.000 kr.	11.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu