Falkevej 90, st. mf.

Ejerlejlighed · 66 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m². Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 3
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 3525 m²
Bebygget areal: 1194 m²
Udestue: 3 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.785 kr/m².696.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 10.407 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²-38,30 pct.
3Vores vurdering720.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,00 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2018 · Alm. Salg: 585.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
28. apr. 2026 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 720.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte680.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2022feb.Ejerskifte700.000 kr.
2018apr.Ejerskifte585.000 kr.
1980Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 78, st. mf 8800 Viborg	66 m²	69 m	31-07-2024	480.000 kr.	7.273 kr./m²
Falkevej 78, 1. mf 8800 Viborg	64 m²	69 m	11-06-2025	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Falkevej 84, 2. mf. 8800 Viborg	64 m²	100 m	10-07-2026	635.000 kr.	9.922 kr./m²
Falkevej 46, 1. 116 8800 Viborg	74 m²	437 m	28-11-2025	775.000 kr.	10.473 kr./m²
Falkevej 50, st. 7 8800 Viborg	77 m²	362 m	09-03-2025	612.500 kr.	7.955 kr./m²
Falkevej 50, st. 12 8800 Viborg	77 m²	362 m	20-09-2024	615.000 kr.	7.987 kr./m²
Falkevej 34, 1. tv 8800 Viborg	76 m²	505 m	31-08-2025	670.000 kr.	8.816 kr./m²
Falkevej 80, st. th 8800 Viborg	86 m²	76 m	19-01-2026	825.000 kr.	9.593 kr./m²
Gl. Århusvej 97, 1. 8800 Viborg	68 m²	1,3 km	12-11-2023	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Broparken 3, 2. tv 8800 Viborg	63 m²	1,6 km	19-10-2024	500.000 kr.	7.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu