Rådhusgade 61, st. 3.

Ejerlejlighed · 37 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m². Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 2
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 1164 m²
Bebygget areal: 582 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.560 kr/m².838.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådhusgade gns: 16.429 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 14.236 kr/m²+15,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
4Vores vurdering661.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+94,47 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2000 · Alm. Salg: 341.770 kr.
5. nov. 2016 · Alm. Salg: 360.000 kr.
27. apr. 2026 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 661.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte340.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerskifte360.000 kr.
2000mar.Ejerskifte341.770 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusgade 28A 8300 Odder	67 m²	589 m	10-04-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Rådhusgade 53, st. th 8300 Odder	70 m²	47 m	19-10-2023	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Nørregade 63E, st. tv 8300 Odder	30 m²	1,1 km	19-12-2023	430.000 kr.	14.333 kr./m²
Nørregade 63F, 1. tv 8300 Odder	30 m²	1,1 km	28-12-2023	425.000 kr.	14.167 kr./m²
Nørregade 25, 1. th. 8300 Odder	51 m²	764 m	16-04-2026	795.000 kr.	15.588 kr./m²
Aaparken 17, st. tv. 8300 Odder	61 m²	567 m	04-09-2026	740.000 kr.	12.131 kr./m²
Snærildvej 8, 1. 8300 Odder	63 m²	1,1 km	01-03-2024	704.000 kr.	11.175 kr./m²
Højgaardsvej 5, st. 5 8300 Odder	68 m²	239 m	18-02-2026	700.000 kr.	10.294 kr./m²
Christianslund 100D 8300 Odder	67 m²	478 m	24-03-2026	855.000 kr.	12.761 kr./m²
Christianslund 98B 8300 Odder	67 m²	483 m	01-10-2025	1.090.000 kr.	16.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu