Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Grønlandsvej 33, 2. th.

Ejerlejlighed · 68 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m². Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1541 m²
Bebygget areal
515 m²
Udestue
2 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.767 kr/m².995.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 14.570 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 16.724 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.264.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,39 pct. siden nov. 2006
266k731k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202417. nov. 2006765.000 kr.25. feb. 2025917.000 kr.23. apr. 20261.295.000 kr.I dag · vores estimat1.264.091 kr.Markedet · 1992453.356 kr.Markedet · 1993282.676 kr.Markedet · 1994280.704 kr.Markedet · 1995265.948 kr.Markedet · 1996335.104 kr.Markedet · 1997324.224 kr.Markedet · 1998316.404 kr.Markedet · 1999379.644 kr.Markedet · 2000487.220 kr.Markedet · 2001457.028 kr.Markedet · 2002599.964 kr.Markedet · 2003674.356 kr.Markedet · 2004691.356 kr.Markedet · 2005814.572 kr.Markedet · 2006857.684 kr.Markedet · 20071.000.416 kr.Markedet · 2008929.968 kr.Markedet · 2009709.580 kr.Markedet · 2010710.464 kr.Markedet · 2011801.244 kr.Markedet · 2012475.592 kr.Markedet · 2013587.656 kr.Markedet · 2014743.444 kr.Markedet · 2015542.028 kr.Markedet · 20161.078.888 kr.Markedet · 2017821.032 kr.Markedet · 2018643.892 kr.Markedet · 2019712.912 kr.Markedet · 20201.300.636 kr.Markedet · 2021950.028 kr.Markedet · 20221.008.780 kr.Markedet · 2023971.108 kr.Markedet · 2024952.000 kr.Markedet · 20251.013.676 kr.Markedet · 20261.037.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2006 · Alm. Salg
765.000 kr.
25. feb. 2025 · Alm. Salg
917.000 kr.
23. apr. 2026 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2025feb.Ejerskifte917.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerskifte765.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 33, 1. th
4700 Næstved		68 m²0 m14-09-20251.050.000 kr.15.441 kr./m²
Grønlandsvej 27, 1. tv
4700 Næstved		68 m²42 m17-06-20251.095.000 kr.16.103 kr./m²
Grønlandsvej 27, 2. tv
4700 Næstved		68 m²42 m27-05-2025750.000 kr.11.029 kr./m²
Grønlandsvej 29, 2. th
4700 Næstved		69 m²30 m15-01-20251.095.000 kr.15.870 kr./m²
Grønlandsvej 29, st. tv
4700 Næstved		69 m²30 m16-12-20241.150.000 kr.16.667 kr./m²
Grønlandsvej 7, 2. th
4700 Næstved		68 m²187 m02-11-20251.105.000 kr.16.250 kr./m²
Grønlandsvej 7, 1. th
4700 Næstved		68 m²187 m27-11-2024900.000 kr.13.235 kr./m²
Grønlandsvej 20, st. th
4700 Næstved		70 m²145 m19-06-2024965.000 kr.13.786 kr./m²
Grønlandsvej 15, 2. mf
4700 Næstved		63 m²194 m23-11-2025925.000 kr.14.683 kr./m²
Grønlandsvej 15, 1. mf
4700 Næstved		63 m²194 m26-08-2025920.000 kr.14.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden