Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Parkvej 14, 3. tv.

Ejerlejlighed · 83 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m². Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
3202 m²
Bebygget areal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.052 kr/m².1.030.875 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 13.521 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 16.724 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.485.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,47 pct. siden jan. 2004
325k892k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2004665.000 kr.21. jun. 2018630.000 kr.27. apr. 20261.065.000 kr.I dag · vores estimat1.485.332 kr.Markedet · 1992553.361 kr.Markedet · 1993345.031 kr.Markedet · 1994342.624 kr.Markedet · 1995324.613 kr.Markedet · 1996409.024 kr.Markedet · 1997395.744 kr.Markedet · 1998386.199 kr.Markedet · 1999463.389 kr.Markedet · 2000594.695 kr.Markedet · 2001557.843 kr.Markedet · 2002732.309 kr.Markedet · 2003823.111 kr.Markedet · 2004843.861 kr.Markedet · 2005994.257 kr.Markedet · 20061.046.879 kr.Markedet · 20071.221.096 kr.Markedet · 20081.135.108 kr.Markedet · 2009866.105 kr.Markedet · 2010867.184 kr.Markedet · 2011977.989 kr.Markedet · 2012580.502 kr.Markedet · 2013717.286 kr.Markedet · 2014907.439 kr.Markedet · 2015661.593 kr.Markedet · 20161.316.878 kr.Markedet · 20171.002.142 kr.Markedet · 2018785.927 kr.Markedet · 2019870.172 kr.Markedet · 20201.587.541 kr.Markedet · 20211.159.593 kr.Markedet · 20221.231.305 kr.Markedet · 20231.185.323 kr.Markedet · 20241.162.000 kr.Markedet · 20251.237.281 kr.Markedet · 20261.265.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2004 · Alm. Salg
665.000 kr.
21. jun. 2018 · Alm. Salg
630.000 kr.
27. apr. 2026 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.485.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.065.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte630.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte665.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 6, 9. tv
4700 Næstved		83 m²78 m24-02-20251.350.000 kr.16.265 kr./m²
Parkvej 6, 8. tv
4700 Næstved		83 m²78 m24-02-20251.350.000 kr.16.265 kr./m²
Parkvej 28, 5. tv
4700 Næstved		83 m²80 m24-06-2025995.000 kr.11.988 kr./m²
Parkvej 26, 1. th.
4700 Næstved		95 m²66 m29-04-20261.001.250 kr.10.539 kr./m²
Parkvej 28, 2. th
4700 Næstved		95 m²80 m05-02-2026950.000 kr.10.000 kr./m²
Parkvej 28, 5. th
4700 Næstved		95 m²80 m10-12-2025975.000 kr.10.263 kr./m²
Parkvej 10, 6. th
4700 Næstved		96 m²107 m06-08-2025942.500 kr.9.818 kr./m²
Parkvej 26, st. tv
4700 Næstved		68 m²67 m03-06-2024695.000 kr.10.221 kr./m²
Parkvej 10, 6. tv
4700 Næstved		68 m²107 m23-01-2024750.000 kr.11.029 kr./m²
Parkvej 170, st. 100
4700 Næstved		92 m²1,1 km29-01-20241.300.000 kr.14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden