Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Rydsletten 25, st. tv.

Ejerlejlighed · 58 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m². Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
2370 m²
Bebygget areal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.666 kr/m².2.635.737 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRydsletten gns: 42.411 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.553 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.609.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,74 pct. siden jan. 2010
234k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202411. jan. 2010652.000 kr.8. jun. 20181.870.000 kr.18. maj 20262.335.000 kr.I dag · vores estimat2.609.165 kr.Markedet · 1992394.400 kr.Markedet · 1993234.088 kr.Markedet · 1994305.486 kr.Markedet · 1995283.388 kr.Markedet · 1996380.132 kr.Markedet · 1997400.490 kr.Markedet · 1998578.434 kr.Markedet · 1999662.244 kr.Markedet · 2000712.762 kr.Markedet · 2001760.264 kr.Markedet · 2002878.178 kr.Markedet · 2003966.686 kr.Markedet · 20041.013.840 kr.Markedet · 20051.175.834 kr.Markedet · 20061.618.896 kr.Markedet · 20071.389.506 kr.Markedet · 20081.344.556 kr.Markedet · 2009853.934 kr.Markedet · 20101.211.968 kr.Markedet · 20111.190.044 kr.Markedet · 20121.167.482 kr.Markedet · 20131.113.252 kr.Markedet · 20141.283.714 kr.Markedet · 20151.421.986 kr.Markedet · 20161.553.588 kr.Markedet · 20171.792.722 kr.Markedet · 20181.892.134 kr.Markedet · 20192.036.380 kr.Markedet · 20202.031.856 kr.Markedet · 20212.335.254 kr.Markedet · 20222.337.342 kr.Markedet · 20232.082.664 kr.Markedet · 20242.291.000 kr.Markedet · 20252.653.210 kr.Markedet · 20263.326.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2010 · Alm. Salg
652.000 kr.
8. jun. 2018 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
18. maj 2026 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
2.609.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.335.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte1.870.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte652.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rydsletten 25, 1. tv
2720 Vanløse		58 m²0 m04-06-20242.495.000 kr.43.017 kr./m²
Rydsletten 23, 1. tv
2720 Vanløse		58 m²11 m18-11-20242.420.000 kr.41.724 kr./m²
Rydsletten 19, 1. tv
2720 Vanløse		57 m²38 m10-09-20242.495.000 kr.43.772 kr./m²
Rydsletten 15, st. tv
2720 Vanløse		57 m²60 m11-05-20252.595.000 kr.45.526 kr./m²
Rydsletten 17, 2. th
2720 Vanløse		56 m²49 m04-11-20232.375.000 kr.42.411 kr./m²
Rydsletten 13, 2. tv
2720 Vanløse		60 m²73 m21-01-20252.780.000 kr.46.333 kr./m²
Rydsletten 13, st. tv
2720 Vanløse		60 m²73 m18-01-20242.370.000 kr.39.500 kr./m²
Rydsletten 23, st. th
2720 Vanløse		53 m²11 m15-04-20252.732.000 kr.51.547 kr./m²
Rydsletten 25, 1. th
2720 Vanløse		45 m²0 m12-06-20252.170.376 kr.48.231 kr./m²
Rydsletten 23, 3.
2720 Vanløse		88 m²11 m27-06-20243.925.000 kr.44.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden