Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hjertegræsset 11, Langø

Fritidshus · 73 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 73 m².2.517.478 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.902.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,92 pct. siden sep. 2022
118k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.670.000 kr.I dag · vores estimat1.902.477 kr.Markedet · 1992485.012 kr.Markedet · 1993381.352 kr.Markedet · 1994386.462 kr.Markedet · 1995251.850 kr.Markedet · 1996505.379 kr.Markedet · 1997437.927 kr.Markedet · 19981.140.406 kr.Markedet · 1999349.816 kr.Markedet · 2000664.592 kr.Markedet · 2001454.279 kr.Markedet · 2002644.444 kr.Markedet · 2003798.766 kr.Markedet · 2004838.186 kr.Markedet · 20051.324.585 kr.Markedet · 2006297.986 kr.Markedet · 20071.622.206 kr.Markedet · 20081.040.323 kr.Markedet · 2009957.395 kr.Markedet · 20101.124.346 kr.Markedet · 20111.282.172 kr.Markedet · 20121.200.777 kr.Markedet · 20131.220.049 kr.Markedet · 2014584.000 kr.Markedet · 20151.579.866 kr.Markedet · 20161.963.919 kr.Markedet · 2017835.412 kr.Markedet · 20181.460.000 kr.Markedet · 20191.980.490 kr.Markedet · 2020821.250 kr.Markedet · 20212.050.424 kr.Markedet · 20221.642.500 kr.Markedet · 20232.593.398 kr.Markedet · 20242.102.473 kr.Markedet · 20253.360.336 kr.Markedet · 20261.149.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²200 m04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²227 m04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²176 m29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²99 m10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²119 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²255 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²90 m23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²158 m05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²149 m02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²1,9 km04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden