Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Fyrrelunden 24

Villa · 215 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.029 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.515 kr/m².2.441.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 11.124 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.014.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,46 pct. siden aug. 2022
272k951k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.020.000 kr.I dag · vores estimat2.014.118 kr.Markedet · 1992989.430 kr.Markedet · 1993722.185 kr.Markedet · 1994674.025 kr.Markedet · 19951.262.480 kr.Markedet · 1996883.650 kr.Markedet · 1997843.015 kr.Markedet · 1998317.985 kr.Markedet · 19991.492.100 kr.Markedet · 20001.092.200 kr.Markedet · 20011.141.005 kr.Markedet · 20021.318.380 kr.Markedet · 2003869.030 kr.Markedet · 20041.586.485 kr.Markedet · 20051.833.735 kr.Markedet · 20061.539.400 kr.Markedet · 20072.653.530 kr.Markedet · 20082.491.850 kr.Markedet · 20092.010.895 kr.Markedet · 20101.863.405 kr.Markedet · 20112.028.310 kr.Markedet · 20121.954.565 kr.Markedet · 20131.120.795 kr.Markedet · 20141.660.015 kr.Markedet · 20151.816.105 kr.Markedet · 20161.570.145 kr.Markedet · 20172.150.000 kr.Markedet · 20181.672.270 kr.Markedet · 20192.074.105 kr.Markedet · 20202.015.840 kr.Markedet · 20212.650.090 kr.Markedet · 20222.729.425 kr.Markedet · 20231.823.845 kr.Markedet · 20242.448.850 kr.Markedet · 20252.333.825 kr.Markedet · 20262.547.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 42
7130 Juelsminde		200 m²115 m10-02-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²
Fyrrelunden 30
7130 Juelsminde		197 m²28 m26-03-20241.800.000 kr.9.137 kr./m²
Fyrrelunden 14
7130 Juelsminde		171 m²68 m10-04-20241.200.000 kr.7.018 kr./m²
Fyrrelunden 17
7130 Juelsminde		167 m²71 m02-07-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Fyrrelunden 15
7130 Juelsminde		152 m²89 m14-04-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Skovbrynet 43
7130 Juelsminde		210 m²191 m03-04-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Granbakken 12
7130 Juelsminde		204 m²168 m21-08-20252.500.000 kr.12.255 kr./m²
Granbakken 10
7130 Juelsminde		197 m²158 m06-10-20251.675.000 kr.8.503 kr./m²
Rosenvænget 2
7130 Juelsminde		201 m²653 m04-06-20252.750.000 kr.13.682 kr./m²
Svanevænget 4
7130 Juelsminde		209 m²952 m18-11-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden