Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Magnoliavej 14, 2. tv.

Ejerlejlighed · 80 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m². Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
2235 m²
Bebygget areal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.754 kr/m².2.208.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnoliavej gns: 30.159 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 35.459 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk80 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.855.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,99 pct. siden mar. 2005
431k1,1M1,8M2,5M3,1M19921997200120052009201320172021202523. mar. 20051.385.000 kr.12. nov. 20171.800.000 kr.6. maj 20262.620.000 kr.I dag · vores estimat2.855.464 kr.Markedet · 1992622.640 kr.Markedet · 1993544.480 kr.Markedet · 1995454.080 kr.Markedet · 1996495.360 kr.Markedet · 1997540.960 kr.Markedet · 1998639.200 kr.Markedet · 1999691.760 kr.Markedet · 2000756.640 kr.Markedet · 2001788.400 kr.Markedet · 20021.148.720 kr.Markedet · 20031.038.880 kr.Markedet · 20041.192.240 kr.Markedet · 20051.333.360 kr.Markedet · 20061.652.800 kr.Markedet · 20072.350.000 kr.Markedet · 20081.538.480 kr.Markedet · 20091.260.240 kr.Markedet · 20101.227.760 kr.Markedet · 20111.250.000 kr.Markedet · 20121.333.360 kr.Markedet · 20131.226.640 kr.Markedet · 20141.321.360 kr.Markedet · 20151.497.840 kr.Markedet · 20161.569.120 kr.Markedet · 20171.802.880 kr.Markedet · 20181.961.040 kr.Markedet · 20192.142.160 kr.Markedet · 20202.240.800 kr.Markedet · 20212.409.360 kr.Markedet · 20222.680.000 kr.Markedet · 20232.171.440 kr.Markedet · 20242.337.360 kr.Markedet · 20252.505.200 kr.Markedet · 20262.847.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2005 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
12. nov. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
6. maj 2026 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.855.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.620.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte1.385.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 14, st. tv.
2600 Glostrup		80 m²0 m24-04-20263.325.000 kr.41.562 kr./m²
Magnoliavej 14, st. tv.
2600 Glostrup		80 m²0 m14-02-20242.345.000 kr.29.312 kr./m²
Magnoliavej 14, st. tv
2600 Glostrup		80 m²0 m13-02-20242.345.000 kr.29.312 kr./m²
Magnoliavej 12, 2. tv
2600 Glostrup		75 m²88 m23-04-20252.355.000 kr.31.400 kr./m²
Magnoliavej 2, 1. tv
2600 Glostrup		63 m²31 m15-10-20251.895.000 kr.30.079 kr./m²
Magnoliavej 2, 2. tv
2600 Glostrup		63 m²31 m24-10-20231.900.000 kr.30.159 kr./m²
Magnoliavej 2, 1. tv.
2600 Glostrup		63 m²31 m16-10-20251.895.000 kr.30.079 kr./m²
Magnoliavej 4, 2. tv.
2600 Glostrup		63 m²39 m07-11-20252.050.000 kr.32.540 kr./m²
Magnoliavej 4, 2. tv
2600 Glostrup		63 m²39 m06-11-20252.050.000 kr.32.540 kr./m²
Magnoliavej 8, st. tv
2600 Glostrup		63 m²62 m01-09-20241.925.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden