Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

I L Tvedes Vej 3B, 1. th.

Ejerlejlighed · 124 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², renoveret i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
485 m²
Bebygget areal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.149 kr/m².4.340.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetI gns: 25.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.043.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+160,89 pct. siden jun. 2018
479k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20182.175.000 kr.18. nov. 20253.100.000 kr.28. maj 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat4.043.730 kr.Markedet · 1992786.904 kr.Markedet · 1993587.512 kr.Markedet · 19941.308.324 kr.Markedet · 1995660.548 kr.Markedet · 1996634.136 kr.Markedet · 1997735.816 kr.Markedet · 1998833.528 kr.Markedet · 19991.261.824 kr.Markedet · 20001.373.672 kr.Markedet · 20011.485.892 kr.Markedet · 20021.411.616 kr.Markedet · 20031.712.936 kr.Markedet · 20041.913.072 kr.Markedet · 20051.916.420 kr.Markedet · 20062.798.556 kr.Markedet · 20072.790.000 kr.Markedet · 20082.254.692 kr.Markedet · 20091.451.048 kr.Markedet · 20102.073.652 kr.Markedet · 20113.335.848 kr.Markedet · 20122.113.456 kr.Markedet · 20131.311.548 kr.Markedet · 20142.088.284 kr.Markedet · 20151.988.092 kr.Markedet · 20162.144.580 kr.Markedet · 20172.520.176 kr.Markedet · 20182.601.520 kr.Markedet · 20192.609.580 kr.Markedet · 20203.235.408 kr.Markedet · 20213.033.784 kr.Markedet · 20223.272.236 kr.Markedet · 20233.336.964 kr.Markedet · 20243.336.220 kr.Markedet · 20253.204.532 kr.Markedet · 20263.666.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2018 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
18. nov. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
28. maj 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.043.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.550.000 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. th
3000 Helsingør
124 m²0 m17-11-20253.100.000 kr.25.000 kr./m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. tv
3000 Helsingør
133 m²0 m17-08-20253.400.000 kr.25.564 kr./m²
I L Tvedes Vej 12, 1. th
3000 Helsingør
72 m²174 m10-12-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Bjergegade 17, 1.
3000 Helsingør
122 m²190 m11-02-20243.870.000 kr.31.721 kr./m²
Sudergade 32C, 1. th.
3000 Helsingør
120 m²208 m08-04-20264.495.000 kr.37.458 kr./m²
Sudergade 32C, 1. th.
3000 Helsingør
120 m²208 m10-11-20233.695.000 kr.30.792 kr./m²
Sudergade 32C, 1. th
3000 Helsingør
120 m²208 m09-11-20233.695.000 kr.30.792 kr./m²
Stengade 25, 2. mf
3000 Helsingør
121 m²354 m30-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Bjergegade 8D, 1. tv
3000 Helsingør
119 m²255 m04-09-20246.500.000 kr.54.622 kr./m²
Bjergegade 34A, 1.
3000 Helsingør
117 m²131 m29-12-20249.400.000 kr.80.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden