Gimles Allé 2A, 4. th.

Ejerlejlighed · 62 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 5
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 1468 m²
Bebygget areal: 298 m²
Erhvervsareal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.408 kr/m².4.636.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGimles gns: 49.872 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.234 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering3.910.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,73 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
29. maj 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
29. maj 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.910.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.500.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2020majEjerskifte1.995.000 kr.
2015sep.Ejerskifte1.560.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gimles Allé 2B, 1. tv 2300 København S	66 m²	14 m	17-06-2024	2.695.000 kr.	40.833 kr./m²
Gimles Allé 17, 1. 2300 København S	70 m²	107 m	10-03-2025	11.350.000 kr.	162.143 kr./m²
Gimles Allé 17, st. 2300 København S	70 m²	107 m	10-03-2025	11.350.000 kr.	162.143 kr./m²
Parmagade 17, 1. tv 2300 København S	62 m²	253 m	09-04-2025	2.725.000 kr.	43.952 kr./m²
Parmagade 17, st. tv 2300 København S	62 m²	253 m	02-03-2025	2.745.000 kr.	44.274 kr./m²
Parmagade 21, st. th 2300 København S	62 m²	274 m	17-08-2025	2.900.000 kr.	46.774 kr./m²
Hyacintgården 17, st. 4 2300 København S	61 m²	195 m	18-09-2025	2.800.000 kr.	45.902 kr./m²
Elbagade 21, 3. th 2300 København S	62 m²	325 m	10-11-2025	3.295.000 kr.	53.145 kr./m²
Parmagade 36, 1. th 2300 København S	62 m²	352 m	26-01-2026	3.805.000 kr.	61.371 kr./m²
Parmagade 36, 4. th 2300 København S	62 m²	352 m	09-05-2024	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu