Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Solsortvej 17, Hjordkær

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.459 kr/m².1.368.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.125.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,55 pct. siden apr. 2026
139k525k911k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20261.000.000 kr.31. jul. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat1.125.498 kr.Markedet · 1992428.765 kr.Markedet · 1993544.185 kr.Markedet · 1994688.895 kr.Markedet · 1995602.475 kr.Markedet · 1996139.200 kr.Markedet · 1997227.070 kr.Markedet · 1998654.675 kr.Markedet · 1999822.585 kr.Markedet · 20001.030.370 kr.Markedet · 2001717.315 kr.Markedet · 2002786.915 kr.Markedet · 2003743.560 kr.Markedet · 2004850.425 kr.Markedet · 2005625.095 kr.Markedet · 20061.033.705 kr.Markedet · 2007983.100 kr.Markedet · 20081.179.865 kr.Markedet · 20091.184.795 kr.Markedet · 20101.085.035 kr.Markedet · 20111.095.330 kr.Markedet · 20121.317.325 kr.Markedet · 2013924.955 kr.Markedet · 20141.006.155 kr.Markedet · 2015753.565 kr.Markedet · 20161.035.735 kr.Markedet · 2017868.695 kr.Markedet · 2018918.430 kr.Markedet · 20191.105.625 kr.Markedet · 20201.004.560 kr.Markedet · 20211.544.830 kr.Markedet · 20221.683.015 kr.Markedet · 20231.375.035 kr.Markedet · 20241.296.880 kr.Markedet · 20251.299.345 kr.Markedet · 20261.228.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.125.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 9, Hjordkær
6230 Rødekro		142 m²213 m01-04-20251.195.000 kr.8.415 kr./m²
Vibevej 1, Hjordkær
6230 Rødekro		142 m²261 m11-09-20251.245.000 kr.8.768 kr./m²
Lunden 41, Hjordkær
6230 Rødekro		151 m²383 m28-02-20241.525.000 kr.10.099 kr./m²
Agertoften 3, Hjordkær
6230 Rødekro		148 m²550 m05-10-20251.450.000 kr.9.797 kr./m²
Fuglevænget 6, Hjordkær
6230 Rødekro		154 m²231 m11-12-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Agertoften 34, Hjordkær
6230 Rødekro		144 m²724 m02-11-20231.420.000 kr.9.861 kr./m²
Agertoften 42, Hjordkær
6230 Rødekro		144 m²798 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Krogen 11, Hjordkær
6230 Rødekro		140 m²579 m27-10-20231.010.000 kr.7.214 kr./m²
Blomstervænget 10, Hjordkær
6230 Rødekro		132 m²170 m17-02-20261.495.000 kr.11.326 kr./m²
Agertoften 55, Hjordkær
6230 Rødekro		148 m²811 m29-08-20241.345.000 kr.9.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden