Gammelgårds Alle 29, st. 7

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 1605 m²
Bebygget areal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.338 kr/m².2.281.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårds gns: 26.434 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 35.019 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.328.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,85 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2020majEjerskifte
2006apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårds Alle 29, 2. 27 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	0 m	10-06-2025	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Gammelgårds Alle 29, st. 7. 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	0 m	23-04-2026	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Gammelgårds Alle 19, st. 7 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	66 m	30-10-2024	2.025.000 kr.	23.547 kr./m²
Gammelgårds Alle 31, st. tv 2665 Vallensbæk Strand	87 m²	34 m	13-08-2024	2.290.000 kr.	26.322 kr./m²
Gammelgårds Alle 21, st. tv. 2665 Vallensbæk Strand	87 m²	41 m	24-04-2026	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Gammelgårds Alle 9, 2. 23 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	136 m	05-11-2025	1.564.000 kr.	18.186 kr./m²
Gammelgårds Alle 25, st. th 2665 Vallensbæk Strand	87 m²	57 m	21-11-2023	1.995.000 kr.	22.931 kr./m²
Gammelgårds Alle 35, st. th 2665 Vallensbæk Strand	87 m²	59 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Gammelgårds Alle 35, st. th. 2665 Vallensbæk Strand	87 m²	59 m	09-12-2025	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Gammelgårds Alle 15, 1. th 2665 Vallensbæk Strand	87 m²	111 m	31-07-2025	2.290.000 kr.	26.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu