Strongvej 38

Villa · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1981. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.813 kr/m².4.165.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrongvej gns: 35.003 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+5,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.776.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,38 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.776.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1981Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strongvej 50 2630 Taastrup	90 m²	140 m	28-06-2025	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Strongvej 40 2630 Taastrup	180 m²	17 m	05-01-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Strongvej 15 2630 Taastrup	204 m²	161 m	12-08-2026	7.250.000 kr.	35.539 kr./m²
Åvænget 35 2630 Taastrup	98 m²	196 m	19-03-2026	3.345.000 kr.	34.133 kr./m²
Gasværksvej 21 2630 Taastrup	102 m²	528 m	12-02-2025	4.750.000 kr.	46.569 kr./m²
Søndermarksvej 9 2630 Taastrup	104 m²	536 m	11-04-2024	4.050.000 kr.	38.942 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	143 m	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Solvænget 14 2630 Taastrup	98 m²	308 m	11-05-2024	2.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Røjlevangen 37 2630 Taastrup	105 m²	546 m	11-08-2025	3.375.000 kr.	32.143 kr./m²
Lindevej 36 2630 Taastrup	104 m²	643 m	22-11-2023	4.235.000 kr.	40.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu