Nymarken 55, Hundslev

Villa · 99 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 387 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.262 kr/m².1.920.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.622.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+131,77 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 529.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 550.000 kr.
13. sep. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2022aug.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1998okt.Solgt, alm. frit salg529.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarken 16, Hundslev 5300 Kerteminde	194 m²	411 m	06-11-2025	2.200.000 kr.	11.340 kr./m²
Kertinge Bygade 41, Kertinge 5300 Kerteminde	102 m²	2,4 km	18-03-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Degneløkkevej 6, Kølstrup 5300 Kerteminde	113 m²	2,0 km	21-11-2023	1.695.000 kr.	15.000 kr./m²
Revninge Bygade 22, Revninge 5300 Kerteminde	104 m²	3,5 km	19-12-2023	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Ladbyvej 39, Kertinge 5300 Kerteminde	117 m²	2,8 km	20-06-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Kølstrup Bygade 64, Kølstrup 5300 Kerteminde	143 m²	1,5 km	22-05-2026	1.770.000 kr.	12.378 kr./m²
Idrætsvej 6, Revninge 5300 Kerteminde	122 m²	3,7 km	18-08-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Skovvej 10 5300 Kerteminde	97 m²	5,6 km	24-09-2025	2.825.000 kr.	29.124 kr./m²
Lillestranden 1 5300 Kerteminde	95 m²	5,5 km	22-02-2026	2.250.000 kr.	23.684 kr./m²
Birkemosen 8 5300 Kerteminde	143 m²	2,3 km	15-08-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu