Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hestehaven 3

Villa · 114 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 569 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.252 kr/m².2.068.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHestehaven gns: 15.541 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.795.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,82 pct. siden jul. 2025
453k882k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.795.510 kr.Markedet · 1992521.892 kr.Markedet · 1993498.294 kr.Markedet · 1994528.960 kr.Markedet · 1995500.004 kr.Markedet · 1996704.406 kr.Markedet · 1997816.924 kr.Markedet · 1998758.214 kr.Markedet · 1999877.914 kr.Markedet · 2000809.856 kr.Markedet · 2001914.964 kr.Markedet · 2002980.628 kr.Markedet · 2003921.576 kr.Markedet · 20041.006.050 kr.Markedet · 20051.278.624 kr.Markedet · 20061.343.604 kr.Markedet · 20071.549.032 kr.Markedet · 20081.580.724 kr.Markedet · 20091.537.176 kr.Markedet · 20101.359.792 kr.Markedet · 20111.341.894 kr.Markedet · 20121.381.794 kr.Markedet · 20131.334.484 kr.Markedet · 20141.244.880 kr.Markedet · 20151.546.182 kr.Markedet · 20161.338.360 kr.Markedet · 20171.309.404 kr.Markedet · 20181.571.718 kr.Markedet · 20191.474.248 kr.Markedet · 20201.645.020 kr.Markedet · 20211.870.284 kr.Markedet · 20221.892.742 kr.Markedet · 20231.834.032 kr.Markedet · 20241.874.502 kr.Markedet · 20252.012.898 kr.Markedet · 20261.847.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 10
6000 Kolding		185 m²55 m10-09-20252.875.000 kr.15.541 kr./m²
Østerbrogade 36
6000 Kolding		122 m²124 m30-11-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²
Klintevej 65
6000 Kolding		114 m²786 m02-07-20252.025.000 kr.17.763 kr./m²
Valmuevej 12
6000 Kolding		118 m²534 m27-09-20252.525.000 kr.21.398 kr./m²
Borthigsgade 21
6000 Kolding		113 m²751 m27-10-20241.860.000 kr.16.460 kr./m²
Valmuevej 7
6000 Kolding		110 m²562 m12-12-20231.125.000 kr.10.227 kr./m²
Ballumvej 5
6000 Kolding		113 m²773 m23-07-20252.355.555 kr.20.846 kr./m²
Brændkjærgade 42
6000 Kolding		106 m²301 m06-05-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Højervej 3
6000 Kolding		113 m²801 m24-10-20231.865.000 kr.16.504 kr./m²
Tulipanvej 6
6000 Kolding		108 m²452 m28-09-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden