Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Hjortevej 107

Rækkehus · 122 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 333 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.619 kr/m².2.221.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevej gns: 20.902 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.509 kr/m²+34,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.410.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,39 pct. siden jul. 2025
322k2,5M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.410.334 kr.Markedet · 1992328.424 kr.Markedet · 1993964.654 kr.Markedet · 1994518.500 kr.Markedet · 1995476.532 kr.Markedet · 1996799.954 kr.Markedet · 1997882.792 kr.Markedet · 1998806.908 kr.Markedet · 1999876.204 kr.Markedet · 2000602.680 kr.Markedet · 20012.508.076 kr.Markedet · 2002783.484 kr.Markedet · 20031.115.812 kr.Markedet · 20041.038.830 kr.Markedet · 20051.290.028 kr.Markedet · 20061.873.554 kr.Markedet · 20071.795.352 kr.Markedet · 20081.735.816 kr.Markedet · 20099.213.806 kr.Markedet · 20101.881.362 kr.Markedet · 20111.930.406 kr.Markedet · 20121.234.030 kr.Markedet · 2013498.248 kr.Markedet · 20141.095.682 kr.Markedet · 20151.359.812 kr.Markedet · 20162.355.210 kr.Markedet · 20171.275.144 kr.Markedet · 20181.982.256 kr.Markedet · 20191.194.990 kr.Markedet · 20201.857.694 kr.Markedet · 20212.041.182 kr.Markedet · 20221.628.090 kr.Markedet · 20232.110.600 kr.Markedet · 20242.398.032 kr.Markedet · 20252.081.076 kr.Markedet · 20261.825.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.410.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 101
8960 Randers SØ		122 m²30 m01-04-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 115
8960 Randers SØ		122 m²31 m01-07-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 99
8960 Randers SØ		122 m²52 m18-09-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 97
8960 Randers SØ		122 m²64 m20-08-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Hjortevej 85
8960 Randers SØ		122 m²97 m23-02-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²
Ansgarsvej 3
8960 Randers SØ		123 m²1,5 km06-04-20251.450.000 kr.11.789 kr./m²
Idasminde 44
8960 Randers SØ		129 m²1,3 km24-03-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Kristrupvej 110
8960 Randers SØ		140 m²1,4 km13-03-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Haraldsvej 11D
8960 Randers SØ		132 m²2,0 km20-02-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Haraldsvej 11C
8960 Randers SØ		132 m²2,0 km12-02-20261.975.000 kr.14.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden