Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Holmsøvej 34, Haverslev

Villa · 231 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 7.510 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
7510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
64.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.977 kr/m².1.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmsøvej gns: 7.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)7510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.172.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,86 pct. siden dec. 2022
217k867k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat2.172.899 kr.Markedet · 1992967.890 kr.Markedet · 1993602.217 kr.Markedet · 1994542.619 kr.Markedet · 1995747.978 kr.Markedet · 19961.016.169 kr.Markedet · 1997477.246 kr.Markedet · 1998534.534 kr.Markedet · 1999673.827 kr.Markedet · 2000828.828 kr.Markedet · 20011.228.458 kr.Markedet · 20021.176.483 kr.Markedet · 2003592.284 kr.Markedet · 20041.271.655 kr.Markedet · 20051.216.215 kr.Markedet · 2006813.120 kr.Markedet · 20071.139.754 kr.Markedet · 20082.359.203 kr.Markedet · 20091.306.767 kr.Markedet · 20101.310.694 kr.Markedet · 20111.259.412 kr.Markedet · 20121.428.504 kr.Markedet · 20131.171.170 kr.Markedet · 20141.774.773 kr.Markedet · 20151.591.821 kr.Markedet · 20161.243.935 kr.Markedet · 2017679.140 kr.Markedet · 20182.288.748 kr.Markedet · 20191.103.256 kr.Markedet · 20201.166.088 kr.Markedet · 20211.640.100 kr.Markedet · 20221.424.115 kr.Markedet · 20231.453.683 kr.Markedet · 20242.132.361 kr.Markedet · 20252.195.886 kr.Markedet · 20262.290.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmsøvej 64, Holmsø
9690 Fjerritslev		198 m²622 m17-12-20231.875.000 kr.9.470 kr./m²
Holmsøvej 112, Holmsø
9690 Fjerritslev		145 m²1,1 km08-12-2023865.000 kr.5.966 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig
9690 Fjerritslev		182 m²3,4 km08-05-20241.885.000 kr.10.357 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup
9690 Fjerritslev		168 m²3,0 km13-02-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup
9690 Fjerritslev		134 m²3,5 km08-11-2024945.000 kr.7.052 kr./m²
Bejstrupvej 169, Bejstrup
9690 Fjerritslev		117 m²3,5 km12-09-2025280.000 kr.2.393 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		167 m²6,3 km08-01-20251.935.000 kr.11.587 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping
9690 Fjerritslev		181 m²6,9 km26-10-20251.425.000 kr.7.873 kr./m²
Dalhøjen 98
9690 Fjerritslev		209 m²8,4 km15-07-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Rugmarken 75
9690 Fjerritslev		219 m²9,0 km29-04-20252.305.000 kr.10.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden