Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Strandvejen 58, Otterup

Rækkehus · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 296 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i OtterupMedian pris/m² for rækkehus i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 12.329 kr/m² × 108 m².1.331.532 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk108 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.393.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,14 pct. siden aug. 2022
410k6,1M11,9M17,6M23,4M19921997200220062010201420182022202631. aug. 2022660.000 kr.I dag · vores estimat1.393.534 kr.Markedet · 1992409.968 kr.Markedet · 1994470.340 kr.Markedet · 1995463.536 kr.Markedet · 1996574.884 kr.Markedet · 1997525.204 kr.Markedet · 1999766.800 kr.Markedet · 2000736.236 kr.Markedet · 20011.072.656 kr.Markedet · 2002924.480 kr.Markedet · 2003684.612 kr.Markedet · 2004921.564 kr.Markedet · 2005773.604 kr.Markedet · 20061.152.036 kr.Markedet · 20071.392.444 kr.Markedet · 20081.138.428 kr.Markedet · 20091.044.036 kr.Markedet · 20101.209.708 kr.Markedet · 2011495.504 kr.Markedet · 2012617.112 kr.Markedet · 20131.515.024 kr.Markedet · 20141.183.572 kr.Markedet · 2015910.224 kr.Markedet · 20161.160.352 kr.Markedet · 2017739.476 kr.Markedet · 20181.181.304 kr.Markedet · 20191.410.264 kr.Markedet · 202023.367.744 kr.Markedet · 20211.685.772 kr.Markedet · 2022949.968 kr.Markedet · 20231.590.408 kr.Markedet · 2024611.172 kr.Markedet · 20251.242.432 kr.Markedet · 20261.331.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel660.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 16E, Otterup
5450 Otterup		99 m²462 m04-04-20251.690.000 kr.17.071 kr./m²
Strandvejen 16B, Otterup
5450 Otterup		78 m²457 m02-04-20261.250.500 kr.16.032 kr./m²
Bakkevej 13A, Otterup
5450 Otterup		115 m²291 m29-06-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Havreløkken 13, Otterup
5450 Otterup		105 m²701 m13-08-20251.075.000 kr.10.238 kr./m²
Kornvangen 23, Otterup
5450 Otterup		98 m²731 m03-03-20251.300.000 kr.13.265 kr./m²
Stenløkken 2, Otterup
5450 Otterup		113 m²1,2 km04-03-20251.070.000 kr.9.469 kr./m²
Stenløkken 10, Otterup
5450 Otterup		113 m²1,3 km04-02-20251.300.000 kr.11.504 kr./m²
Hedemarken 88, Otterup
5450 Otterup		73 m²1,1 km16-02-2026900.000 kr.12.329 kr./m²
Hedemarken 74, Otterup
5450 Otterup		73 m²1,1 km10-09-2024950.000 kr.13.014 kr./m²
Vinkelgade 9B, Otterup
5450 Otterup		62 m²680 m04-02-2024495.000 kr.7.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden