Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 190

Rækkehus · 133 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 251 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.732 kr/m².3.112.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.996.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,84 pct. siden okt. 2022
347k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.996.085 kr.Markedet · 1992952.546 kr.Markedet · 1993347.396 kr.Markedet · 1994835.772 kr.Markedet · 19951.144.997 kr.Markedet · 19961.141.938 kr.Markedet · 1997850.801 kr.Markedet · 19982.016.147 kr.Markedet · 19991.351.679 kr.Markedet · 20001.505.560 kr.Markedet · 20011.775.018 kr.Markedet · 20021.513.540 kr.Markedet · 20031.290.765 kr.Markedet · 20042.279.886 kr.Markedet · 20052.110.710 kr.Markedet · 20062.318.589 kr.Markedet · 20072.249.296 kr.Markedet · 20082.467.682 kr.Markedet · 20093.124.037 kr.Markedet · 20102.737.140 kr.Markedet · 20112.101.666 kr.Markedet · 20121.807.736 kr.Markedet · 20131.863.995 kr.Markedet · 20142.732.751 kr.Markedet · 20152.128.000 kr.Markedet · 20162.690.191 kr.Markedet · 20172.660.000 kr.Markedet · 20183.289.223 kr.Markedet · 20193.049.823 kr.Markedet · 20203.211.152 kr.Markedet · 20213.560.809 kr.Markedet · 20223.713.227 kr.Markedet · 20233.265.948 kr.Markedet · 20243.978.030 kr.Markedet · 20253.766.028 kr.Markedet · 20263.241.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.996.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²562 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²562 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²323 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²393 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²849 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²549 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²268 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²31 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²36 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²71 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden