Kytterupvej 5

Villa · 81 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.830 kr/m².1.162.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.013.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1025,74 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 315.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte90.000 kr.
2000majEjerskifte315.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinvigvej 2A 6990 Ulfborg	75 m²	3,2 km	20-07-2025	3.950.000 kr.	52.667 kr./m²
Bramsvej 19 6990 Ulfborg	90 m²	3,7 km	29-06-2025	480.000 kr.	5.333 kr./m²
Grønningen 8 6990 Ulfborg	67 m²	3,6 km	14-12-2023	500.000 kr.	7.463 kr./m²
Havrevænget 41A 6990 Ulfborg	100 m²	3,2 km	06-10-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Majsvænget 8B 6990 Ulfborg	100 m²	3,4 km	24-06-2025	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Rugvænget 4 6990 Ulfborg	100 m²	3,7 km	28-05-2024	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 9 6990 Ulfborg	110 m²	3,2 km	04-05-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Enghaven 14 6990 Ulfborg	112 m²	3,1 km	08-03-2026	840.000 kr.	7.500 kr./m²
Enghaven 14 6990 Ulfborg	112 m²	3,1 km	13-12-2023	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Rugvænget 2A 6990 Ulfborg	110 m²	3,7 km	22-05-2024	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu