Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Godthåbsvej 24A

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.667 kr/m².5.308.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 34.857 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.495.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,12 pct. siden jun. 2025
797k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat5.495.296 kr.Markedet · 1992868.480 kr.Markedet · 1993975.040 kr.Markedet · 19941.139.520 kr.Markedet · 19951.369.760 kr.Markedet · 19961.118.240 kr.Markedet · 19971.391.520 kr.Markedet · 19981.456.960 kr.Markedet · 19992.080.160 kr.Markedet · 20001.501.760 kr.Markedet · 20011.981.920 kr.Markedet · 20021.771.520 kr.Markedet · 20031.990.880 kr.Markedet · 20042.920.640 kr.Markedet · 20052.319.520 kr.Markedet · 20063.604.480 kr.Markedet · 20074.800.000 kr.Markedet · 20083.356.320 kr.Markedet · 20092.452.480 kr.Markedet · 20103.689.280 kr.Markedet · 20113.173.440 kr.Markedet · 20122.626.880 kr.Markedet · 20133.445.600 kr.Markedet · 20143.431.680 kr.Markedet · 20153.022.400 kr.Markedet · 20163.673.440 kr.Markedet · 20174.202.880 kr.Markedet · 20183.712.000 kr.Markedet · 20194.272.800 kr.Markedet · 20204.304.640 kr.Markedet · 20215.512.800 kr.Markedet · 20226.618.720 kr.Markedet · 20235.328.000 kr.Markedet · 20245.327.520 kr.Markedet · 20255.936.800 kr.Markedet · 20266.590.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.495.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 24B
3060 Espergærde		176 m²30 m12-06-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Godthåbsvej 28
3060 Espergærde		175 m²135 m10-05-20256.100.000 kr.34.857 kr./m²
Godthåbsvej 23
3060 Espergærde		114 m²59 m01-05-20254.250.000 kr.37.281 kr./m²
Godthåbsvej 7A
3060 Espergærde		99 m²171 m07-06-20243.900.000 kr.39.394 kr./m²
Koglevej 20
3060 Espergærde		165 m²137 m21-09-20255.770.000 kr.34.970 kr./m²
Sølvvej 14
3060 Espergærde		163 m²260 m17-12-20254.750.000 kr.29.141 kr./m²
Ved Bækken 11
3060 Espergærde		164 m²503 m01-06-20256.995.000 kr.42.652 kr./m²
Granvej 24A
3060 Espergærde		171 m²154 m24-11-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²
Sløjfen 6
3060 Espergærde		165 m²479 m30-01-20246.695.000 kr.40.576 kr./m²
Mindevej 13
3060 Espergærde		155 m²541 m09-11-20235.075.000 kr.32.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden