Galejstien 4, Dråby

Fritidshus · 83 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.249 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 83 m².2.068.443 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.356.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,30 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2015Ombygning
2014apr.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte
2004sep.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galejstien 20, Dråby 8400 Ebeltoft	55 m²	239 m	13-07-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Djunkevej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	86 m²	359 m	25-01-2025	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Skonnertvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	371 m	30-04-2025	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Sagavej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	940 m	28-09-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Sagavej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	86 m²	872 m	30-04-2024	2.800.000 kr.	32.558 kr./m²
Hjuldampervej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	72 m²	129 m	03-12-2024	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Dragevej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	741 m	05-03-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Dragevej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	745 m	07-08-2025	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Brigvej 33, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	204 m	21-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Aresvej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	610 m	18-10-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu