Kongevejen 199, Hou

Fritidshus · 95 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.243 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 95 m².1.290.670 kr.
2Vores vurdering1.101.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,30 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.101.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.590.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.360.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2006Bygget
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 203, Hou 9370 Hals	98 m²	92 m	02-11-2024	1.280.000 kr.	13.061 kr./m²
Kongevejen 219, Hou 9370 Hals	99 m²	129 m	21-03-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Kongevejen 187, Hou 9370 Hals	119 m²	177 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Kongevejen 65 9370 Hals	100 m²	2,1 km	05-10-2024	870.000 kr.	8.700 kr./m²
Kongevejen 82, Hou 9370 Hals	70 m²	505 m	29-01-2025	780.000 kr.	11.143 kr./m²
Kongevejen 205, Hou 9370 Hals	65 m²	88 m	20-03-2025	1.175.000 kr.	18.077 kr./m²
Kongevejen 1 9370 Hals	94 m²	3,0 km	10-06-2026	875.000 kr.	9.309 kr./m²
Kongevejen 217, Hou 9370 Hals	60 m²	136 m	22-10-2024	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Kongevejen 62, Hou 9370 Hals	61 m²	802 m	16-12-2025	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Kongevejen 69 9370 Hals	73 m²	2,1 km	09-06-2025	650.000 kr.	8.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu