Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Porthusvej 18

Rækkehus · 129 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1997. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.532 kr/m².2.000.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.889.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,90 pct. siden sep. 2022
481k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.525.000 kr.I dag · vores estimat1.889.407 kr.Markedet · 1992563.988 kr.Markedet · 1993561.408 kr.Markedet · 1994660.867 kr.Markedet · 1995684.603 kr.Markedet · 1996724.464 kr.Markedet · 1997896.550 kr.Markedet · 19981.062.831 kr.Markedet · 19991.060.638 kr.Markedet · 20001.124.751 kr.Markedet · 20011.264.071 kr.Markedet · 2002992.784 kr.Markedet · 20031.207.053 kr.Markedet · 20041.323.282 kr.Markedet · 20051.393.200 kr.Markedet · 20061.555.095 kr.Markedet · 20071.674.162 kr.Markedet · 20081.935.000 kr.Markedet · 20091.935.000 kr.Markedet · 20101.693.899 kr.Markedet · 20111.743.306 kr.Markedet · 20121.701.123 kr.Markedet · 20131.622.304 kr.Markedet · 20147.296.885 kr.Markedet · 20151.938.483 kr.Markedet · 20161.434.867 kr.Markedet · 20171.469.826 kr.Markedet · 20181.666.293 kr.Markedet · 20191.638.945 kr.Markedet · 20201.824.189 kr.Markedet · 20212.195.838 kr.Markedet · 20221.923.132 kr.Markedet · 20232.109.537 kr.Markedet · 20242.191.710 kr.Markedet · 20252.368.440 kr.Markedet · 20262.295.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 4
5700 Svendborg		121 m²399 m03-10-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Rugvænget 2
5700 Svendborg		121 m²399 m02-07-20241.450.000 kr.11.983 kr./m²
Reberbanen 2
5700 Svendborg		141 m²354 m30-07-20252.665.000 kr.18.901 kr./m²
Møllergade 114
5700 Svendborg		113 m²351 m03-08-20262.945.000 kr.26.062 kr./m²
Skattergade 22
5700 Svendborg		125 m²1,3 km28-09-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Pilevænget 7
5700 Svendborg		135 m²1,2 km30-09-20261.950.000 kr.14.444 kr./m²
Tvedvej 127, Tved
5700 Svendborg		135 m²1,2 km02-04-20241.865.000 kr.13.815 kr./m²
Rugvænget 8
5700 Svendborg		106 m²399 m29-02-20241.760.000 kr.16.604 kr./m²
Rugvænget 1
5700 Svendborg		106 m²427 m23-06-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Rugvænget 7
5700 Svendborg		106 m²427 m04-08-20241.320.000 kr.12.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden