Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Engkrogen 2, Stenmagle

Villa · 100 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 950 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i StenmagleMedian pris/m² for villa i Stenmagle (4295, sidste 24 mdr.): 8.817 kr/m² × 100 m².881.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.212.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,65 pct. siden sep. 2022
87k464k840k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022750.000 kr.I dag · vores estimat1.212.379 kr.Markedet · 1992488.100 kr.Markedet · 1993462.800 kr.Markedet · 1994362.100 kr.Markedet · 1995488.700 kr.Markedet · 1996390.500 kr.Markedet · 1997536.000 kr.Markedet · 1998622.600 kr.Markedet · 1999320.400 kr.Markedet · 2000680.000 kr.Markedet · 2001771.700 kr.Markedet · 2002757.700 kr.Markedet · 2003680.600 kr.Markedet · 2004737.600 kr.Markedet · 2005997.200 kr.Markedet · 20061.269.600 kr.Markedet · 20071.013.500 kr.Markedet · 2008707.400 kr.Markedet · 20091.530.000 kr.Markedet · 20101.151.600 kr.Markedet · 2011809.500 kr.Markedet · 20121.445.700 kr.Markedet · 2013475.800 kr.Markedet · 2014696.700 kr.Markedet · 2015636.700 kr.Markedet · 2016622.000 kr.Markedet · 2017915.300 kr.Markedet · 2018814.200 kr.Markedet · 2019876.400 kr.Markedet · 20201.048.900 kr.Markedet · 20211.180.200 kr.Markedet · 20221.036.700 kr.Markedet · 20231.489.700 kr.Markedet · 20241.210.900 kr.Markedet · 20251.238.100 kr.Markedet · 20261.141.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.212.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engkrogen 10, Stenmagle
4295 Stenlille		182 m²573 m01-02-20244.695.000 kr.25.797 kr./m²
Stenmaglevej 29, Stenmagle
4295 Stenlille		104 m²533 m15-07-2024885.000 kr.8.510 kr./m²
Stenmaglevej 28, Assentorp
4295 Stenlille		102 m²729 m25-01-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Rønnevej 1, Stenmagle
4295 Stenlille		97 m²956 m08-04-20251.210.000 kr.12.474 kr./m²
Hasselvej 7, Stenmagle
4295 Stenlille		112 m²1,0 km22-01-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²
Rødtjørnevej 6
4295 Stenlille		98 m²2,0 km04-03-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Hybenvej 3
4295 Stenlille		100 m²2,4 km09-04-20251.520.000 kr.15.200 kr./m²
Sorøvej 25A
4295 Stenlille		80 m²981 m20-03-20253.932.460 kr.49.156 kr./m²
Møllegårdsvej 113
4295 Stenlille		110 m²1,9 km04-07-20241.525.000 kr.13.864 kr./m²
Fasanvej 4
4295 Stenlille		112 m²1,9 km28-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden