Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møddebro Parkvej 44

Villa · 169 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1060 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.514 kr/m².5.020.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøddebro gns: 28.846 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.178 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.403.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,05 pct. siden sep. 2022
371k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20224.687.500 kr.I dag · vores estimat4.403.849 kr.Markedet · 1992560.235 kr.Markedet · 1993783.484 kr.Markedet · 1994877.110 kr.Markedet · 19951.108.809 kr.Markedet · 1996567.502 kr.Markedet · 19971.493.960 kr.Markedet · 19981.444.781 kr.Markedet · 19991.962.259 kr.Markedet · 20001.298.427 kr.Markedet · 20011.653.496 kr.Markedet · 20021.480.778 kr.Markedet · 20031.176.747 kr.Markedet · 20041.630.850 kr.Markedet · 20052.272.881 kr.Markedet · 20062.341.664 kr.Markedet · 20071.427.374 kr.Markedet · 20082.214.069 kr.Markedet · 20092.320.708 kr.Markedet · 20102.454.556 kr.Markedet · 20112.205.957 kr.Markedet · 2012752.895 kr.Markedet · 20131.978.652 kr.Markedet · 20142.450.500 kr.Markedet · 20153.042.000 kr.Markedet · 2016911.755 kr.Markedet · 20171.912.404 kr.Markedet · 2018969.215 kr.Markedet · 20193.021.044 kr.Markedet · 20202.379.689 kr.Markedet · 20212.943.473 kr.Markedet · 20223.978.429 kr.Markedet · 20233.123.965 kr.Markedet · 20243.901.534 kr.Markedet · 20253.192.072 kr.Markedet · 20264.372.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
4.687.500 kr.
I dag · vores estimat
4.403.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.687.500 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²67 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 129
8355 Solbjerg		173 m²155 m19-06-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Møddebro Parkvej 50
8355 Solbjerg		163 m²74 m11-11-20244.775.000 kr.29.294 kr./m²
Møddebro Parkvej 249
8355 Solbjerg		170 m²359 m15-01-20254.725.000 kr.27.794 kr./m²
Møddebro Parkvej 89
8355 Solbjerg		173 m²228 m17-11-20255.200.000 kr.30.058 kr./m²
Møddebro Parkvej 257
8355 Solbjerg		174 m²397 m18-11-20235.300.000 kr.30.460 kr./m²
Møddebro Parkvej 121
8355 Solbjerg		184 m²208 m03-03-20245.425.000 kr.29.484 kr./m²
Møddebro Parkvej 53
8355 Solbjerg		182 m²307 m15-01-20255.250.000 kr.28.846 kr./m²
Møddebro Parkvej 175
8355 Solbjerg		186 m²137 m26-11-20244.700.000 kr.25.269 kr./m²
Møddebro Parkvej 38
8355 Solbjerg		190 m²98 m01-07-20255.350.000 kr.28.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden