Lillevangsvej 21

Villa · 170 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1986. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.358 kr/m².6.867.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 33.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.083.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,43 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.083.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	123 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	22 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Lillevangsvej 35 3520 Farum	104 m²	141 m	05-05-2024	6.283.500 kr.	60.418 kr./m²
Hestetangsvej 13 3520 Farum	168 m²	155 m	12-12-2024	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	68 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Lærkevangen 14 3520 Farum	170 m²	353 m	24-08-2026	6.212.000 kr.	36.541 kr./m²
Horsebakken 1 3520 Farum	167 m²	273 m	05-05-2026	7.200.000 kr.	43.114 kr./m²
Drosselvangen 12 3520 Farum	170 m²	434 m	13-12-2024	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Hestetangsvej 59 3520 Farum	174 m²	352 m	18-08-2025	7.366.000 kr.	42.333 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	228 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu