Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Nørrebrogade 63

Villa · 100 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.543 kr/m².1.391.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.245.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,97 pct. siden jun. 2025
126k540k954k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.245.441 kr.Markedet · 1992345.400 kr.Markedet · 1993409.000 kr.Markedet · 1994463.800 kr.Markedet · 1995360.600 kr.Markedet · 1996493.000 kr.Markedet · 1997519.200 kr.Markedet · 1998125.800 kr.Markedet · 1999536.700 kr.Markedet · 2000681.000 kr.Markedet · 2001855.100 kr.Markedet · 2002605.100 kr.Markedet · 2003546.300 kr.Markedet · 2004708.900 kr.Markedet · 2005423.200 kr.Markedet · 20061.003.500 kr.Markedet · 20071.408.000 kr.Markedet · 20081.020.800 kr.Markedet · 20091.008.300 kr.Markedet · 2010452.200 kr.Markedet · 2011755.400 kr.Markedet · 2012870.000 kr.Markedet · 2013877.700 kr.Markedet · 2014957.100 kr.Markedet · 20151.252.600 kr.Markedet · 20161.077.100 kr.Markedet · 20171.056.500 kr.Markedet · 2018766.200 kr.Markedet · 2019908.800 kr.Markedet · 20201.165.900 kr.Markedet · 20211.173.400 kr.Markedet · 20221.409.400 kr.Markedet · 20231.416.700 kr.Markedet · 20241.469.000 kr.Markedet · 20251.303.600 kr.Markedet · 20261.264.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 131
8930 Randers NØ		98 m²653 m30-07-2024630.000 kr.6.429 kr./m²
Nørrebrogade 153
8930 Randers NØ		127 m²894 m22-12-20241.295.000 kr.10.197 kr./m²
Nørrebrogade 66
8930 Randers NØ		146 m²38 m29-10-20232.195.000 kr.15.034 kr./m²
Lervangen 44
8930 Randers NØ		100 m²620 m06-01-2024960.000 kr.9.600 kr./m²
Gyldenlakvej 4
8930 Randers NØ		103 m²396 m18-06-20241.270.000 kr.12.330 kr./m²
Ørnevej 6
8930 Randers NØ		105 m²238 m04-12-20241.230.000 kr.11.714 kr./m²
Lindevej 10
8930 Randers NØ		102 m²611 m07-12-20241.000.000 kr.9.804 kr./m²
Marienborgvej 1
8930 Randers NØ		104 m²524 m14-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Violvej 16, Randers By
8930 Randers NØ		108 m²232 m18-12-20242.125.000 kr.19.676 kr./m²
Lindevej 16
8930 Randers NØ		105 m²657 m27-02-20241.910.000 kr.18.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden