Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Skovbakken 43

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.102 kr/m².1.572.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 18.692 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²+23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.642.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,23 pct. siden okt. 2022
341k698k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.770.000 kr.I dag · vores estimat1.642.091 kr.Markedet · 1992340.800 kr.Markedet · 1993450.000 kr.Markedet · 1994444.000 kr.Markedet · 1995510.700 kr.Markedet · 1996534.500 kr.Markedet · 1997689.600 kr.Markedet · 1998833.300 kr.Markedet · 1999722.100 kr.Markedet · 2000682.500 kr.Markedet · 2001747.600 kr.Markedet · 2002722.000 kr.Markedet · 2003718.300 kr.Markedet · 2004813.300 kr.Markedet · 2005795.300 kr.Markedet · 20061.023.500 kr.Markedet · 20071.194.700 kr.Markedet · 2008937.800 kr.Markedet · 20091.102.400 kr.Markedet · 2010688.700 kr.Markedet · 20111.145.800 kr.Markedet · 20121.015.800 kr.Markedet · 20131.216.000 kr.Markedet · 2014733.700 kr.Markedet · 20151.178.900 kr.Markedet · 20161.235.000 kr.Markedet · 20171.374.000 kr.Markedet · 20181.318.900 kr.Markedet · 20191.266.300 kr.Markedet · 20201.464.800 kr.Markedet · 20211.497.400 kr.Markedet · 20221.642.900 kr.Markedet · 20231.392.400 kr.Markedet · 20241.615.400 kr.Markedet · 20251.453.300 kr.Markedet · 20261.456.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 29
6715 Esbjerg N		158 m²157 m04-05-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²
Egernvej 2
6715 Esbjerg N		103 m²196 m19-06-20251.898.000 kr.18.427 kr./m²
Stellas Alle 32
6715 Esbjerg N		103 m²201 m18-08-20261.868.000 kr.18.136 kr./m²
Egernvej 18
6715 Esbjerg N		103 m²224 m15-11-20231.535.000 kr.14.903 kr./m²
Stellas Alle 30
6715 Esbjerg N		96 m²217 m07-02-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Gjesingsvinget 3
6715 Esbjerg N		96 m²472 m01-04-20251.550.000 kr.16.146 kr./m²
Kornvej 1
6715 Esbjerg N		93 m²312 m23-01-20251.650.000 kr.17.742 kr./m²
Gl Vardevej 156
6715 Esbjerg N		107 m²375 m18-08-20261.450.000 kr.13.551 kr./m²
Stellas Alle 11, Gjesing
6715 Esbjerg N		109 m²347 m25-06-20261.700.000 kr.15.596 kr./m²
Kløvervej 14
6715 Esbjerg N		96 m²827 m01-07-20261.075.000 kr.11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden