Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Sannasvej 8

Villa · 187 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.017 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1017 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.550 kr/m².7.439.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSannasvej gns: 42.599 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²+38,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.785.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,22 pct. siden feb. 2023
736k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20238.400.000 kr.I dag · vores estimat6.785.746 kr.Markedet · 1992823.174 kr.Markedet · 1993905.828 kr.Markedet · 1994992.596 kr.Markedet · 1995915.739 kr.Markedet · 1996943.415 kr.Markedet · 19971.370.897 kr.Markedet · 19981.599.598 kr.Markedet · 19991.634.006 kr.Markedet · 20001.735.547 kr.Markedet · 20011.866.821 kr.Markedet · 20021.607.078 kr.Markedet · 20031.738.726 kr.Markedet · 20042.028.389 kr.Markedet · 20052.443.342 kr.Markedet · 20062.660.075 kr.Markedet · 20073.066.800 kr.Markedet · 20083.517.844 kr.Markedet · 20092.123.385 kr.Markedet · 20102.921.875 kr.Markedet · 20113.147.958 kr.Markedet · 20122.714.492 kr.Markedet · 20133.094.476 kr.Markedet · 20142.613.699 kr.Markedet · 20153.216.026 kr.Markedet · 20163.272.500 kr.Markedet · 20174.010.402 kr.Markedet · 20184.012.459 kr.Markedet · 20194.297.260 kr.Markedet · 20204.135.505 kr.Markedet · 20214.494.171 kr.Markedet · 20225.310.426 kr.Markedet · 20234.647.137 kr.Markedet · 20245.068.822 kr.Markedet · 20254.986.168 kr.Markedet · 20265.087.522 kr.Markedet · 20277.955.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.785.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sannasvej 2
9000 Aalborg		180 m²74 m10-03-20247.250.000 kr.40.278 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²39 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²199 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²
Strøybergsvej 5
9000 Aalborg		194 m²95 m04-12-20258.425.000 kr.43.428 kr./m²
Strøybergsvej 1
9000 Aalborg		194 m²185 m31-07-20266.950.000 kr.35.825 kr./m²
Jennysvej 16
9000 Aalborg		193 m²242 m29-08-20247.750.000 kr.40.155 kr./m²
Strøybergsvej 3
9000 Aalborg		197 m²112 m21-08-20258.100.000 kr.41.117 kr./m²
Ida Maries Vej 1
9000 Aalborg		182 m²343 m27-05-20268.795.000 kr.48.324 kr./m²
Lillisvej 20
9000 Aalborg		191 m²414 m29-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²
Jagtvej 4
9000 Aalborg		188 m²566 m19-08-20246.950.000 kr.36.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden