Menu
For mæglere Log ind
Harbovej 147, Rønne
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Harbovej 147, Rønne

Villa · 98 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 570 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 98 m².1.411.984 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.023.159 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 978.009 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harbovej 36, Rønne
3700 Rønne		96 m²447 m19-08-20251.325.000 kr.13.802 kr./m²
Harbovej 135B, Rønne
3700 Rønne		87 m²159 m14-12-2025900.000 kr.10.345 kr./m²
Harbovej 3, Rønne
3700 Rønne		84 m²569 m16-03-2026920.000 kr.10.952 kr./m²
Harbovej 108, Rønne
3700 Rønne		145 m²252 m11-08-20241.770.000 kr.12.207 kr./m²
Harbovej 19, Rønne
3700 Rønne		143 m²474 m20-08-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Harbovej 27, Rønne
3700 Rønne		154 m²412 m29-04-20251.800.000 kr.11.688 kr./m²
Harbovej 153, Rønne
3700 Rønne		167 m²32 m26-05-20251.920.000 kr.11.497 kr./m²
Ægirsvej 1, Rønne
3700 Rønne		97 m²465 m21-01-20251.395.000 kr.14.381 kr./m²
Sigynsvej 32, Rønne
3700 Rønne		104 m²271 m12-12-20231.595.000 kr.15.337 kr./m²
Skanørvej 7, Rønne
3700 Rønne		98 m²806 m24-07-20242.225.000 kr.22.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden