Skeltoften 5

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.366 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.170 kr/m².2.262.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkeltoften gns: 13.396 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.174.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,15 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skeltoften 34 4400 Kalundborg	132 m²	222 m	14-07-2025	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Skeltoften 29 4400 Kalundborg	122 m²	215 m	02-07-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Bredekilde 112 4400 Kalundborg	134 m²	261 m	27-06-2026	2.375.000 kr.	17.724 kr./m²
Hestetoften 20 4400 Kalundborg	134 m²	637 m	19-06-2026	2.545.000 kr.	18.993 kr./m²
Hestetoften 20 4400 Kalundborg	134 m²	637 m	29-12-2024	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Bredekildevej 97 4400 Kalundborg	128 m²	314 m	11-11-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Troldevænget 14 4400 Kalundborg	130 m²	472 m	17-03-2024	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Gl Røsnæsvej 2 4400 Kalundborg	135 m²	665 m	27-08-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Mosevangen 41 4400 Kalundborg	140 m²	371 m	27-08-2026	2.120.000 kr.	15.143 kr./m²
Mosevangen 1 4400 Kalundborg	129 m²	432 m	07-12-2024	2.140.000 kr.	16.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu