Turkisvej 18, Tarup

Rækkehus · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 130 m².2.387.190 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.153.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,10 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.675.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turkisvej 26, Tarup 5210 Odense NV	107 m²	36 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Turkisvej 24, Tarup 5210 Odense NV	105 m²	42 m	09-06-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Turkisvej 27, Tarup 5210 Odense NV	104 m²	130 m	21-01-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Turkisvej 2A, Tarup 5210 Odense NV	168 m²	119 m	20-09-2025	2.565.000 kr.	15.268 kr./m²
Turkisvej 49, Tarup 5210 Odense NV	82 m²	141 m	05-02-2026	1.890.000 kr.	23.049 kr./m²
Turkisvej 57, Tarup 5210 Odense NV	80 m²	180 m	11-04-2024	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Solgårdsvej 70, Tarup 5210 Odense NV	132 m²	177 m	24-09-2025	1.585.000 kr.	12.008 kr./m²
Juvelvej 20, Tarup 5210 Odense NV	127 m²	137 m	08-07-2025	2.350.000 kr.	18.504 kr./m²
Rubinvej 8, Tarup 5210 Odense NV	131 m²	283 m	22-08-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Solgårdsvej 76, Tarup 5210 Odense NV	127 m²	169 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu