Buevej 10, Grønbjerg

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.054 kr/m².2.065.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.649.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,34 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2017jul.Ejerskifte995.000 kr.
2001Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvangen 4, Grønbjerg 7323 Give	170 m²	209 m	15-09-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Blæsbjergvej 5, Langelund 7323 Give	170 m²	1,7 km	21-09-2026	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	1,9 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Klinkvej 8, Grønbjerg 7323 Give	104 m²	104 m	01-10-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Stilbjerg Sande 9 7323 Give	170 m²	2,9 km	08-05-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	1,7 km	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²
Karlskovvej 2, Karlskov 7323 Give	155 m²	3,4 km	12-11-2023	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Vindbjergvej 9, Gammelby 7323 Give	208 m²	1,8 km	11-07-2024	1.650.000 kr.	7.933 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	2,7 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Lyngvejen 5, Karlskov 7323 Give	222 m²	2,1 km	15-03-2025	4.135.000 kr.	18.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu