Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Gavnøvej 11

Villa · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.803 kr/m².1.328.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGavnøvej gns: 10.993 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.310.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,48 pct. siden sep. 2022
138k591k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.330.000 kr.I dag · vores estimat1.310.333 kr.Markedet · 1992379.940 kr.Markedet · 1993449.900 kr.Markedet · 1994510.180 kr.Markedet · 1995396.660 kr.Markedet · 1996542.300 kr.Markedet · 1997571.120 kr.Markedet · 1998138.380 kr.Markedet · 1999590.370 kr.Markedet · 2000749.100 kr.Markedet · 2001940.610 kr.Markedet · 2002665.610 kr.Markedet · 2003600.930 kr.Markedet · 2004779.790 kr.Markedet · 2005465.520 kr.Markedet · 20061.065.130 kr.Markedet · 20071.548.800 kr.Markedet · 20081.122.880 kr.Markedet · 20091.104.620 kr.Markedet · 2010497.420 kr.Markedet · 2011830.940 kr.Markedet · 2012957.000 kr.Markedet · 2013965.470 kr.Markedet · 20141.052.810 kr.Markedet · 20151.285.020 kr.Markedet · 20161.184.810 kr.Markedet · 20171.162.150 kr.Markedet · 2018842.820 kr.Markedet · 2019999.680 kr.Markedet · 20201.226.720 kr.Markedet · 20211.331.110 kr.Markedet · 20221.550.340 kr.Markedet · 20231.558.370 kr.Markedet · 20241.697.410 kr.Markedet · 20251.433.960 kr.Markedet · 20261.468.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvej 37
8930 Randers NØ		113 m²267 m20-02-20241.050.000 kr.9.292 kr./m²
Gavnøvej 31
8930 Randers NØ		104 m²206 m02-06-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²342 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²131 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15B
8930 Randers NØ		112 m²392 m02-06-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Dronningborg Boulevard 37
8930 Randers NØ		109 m²579 m05-08-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 27
8930 Randers NØ		103 m²299 m18-01-20261.375.000 kr.13.350 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 25
8930 Randers NØ		100 m²280 m02-11-20251.525.000 kr.15.250 kr./m²
Udbyhøjvej 57
8930 Randers NØ		122 m²229 m05-12-20241.585.000 kr.12.992 kr./m²
Akacievej 13
8930 Randers NØ		111 m²1,2 km20-01-20251.000.000 kr.9.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden