Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Thistedvej 461, V Thorup

Villa · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 3.639 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
3639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.127 kr/m².759.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3639 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering717.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,48 pct. siden feb. 2026
102k409k716k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202419. feb. 2026700.000 kr.I dag · vores estimat717.326 kr.Markedet · 1992456.710 kr.Markedet · 1993284.163 kr.Markedet · 1994256.041 kr.Markedet · 1995352.942 kr.Markedet · 1996479.491 kr.Markedet · 1997225.194 kr.Markedet · 1998252.226 kr.Markedet · 1999317.953 kr.Markedet · 2000391.092 kr.Markedet · 2001579.662 kr.Markedet · 2002555.137 kr.Markedet · 2003279.476 kr.Markedet · 2004600.045 kr.Markedet · 2005573.885 kr.Markedet · 2006383.680 kr.Markedet · 2007537.806 kr.Markedet · 20081.113.217 kr.Markedet · 2009616.613 kr.Markedet · 2010618.466 kr.Markedet · 2011594.268 kr.Markedet · 2012674.056 kr.Markedet · 2013552.630 kr.Markedet · 2014837.447 kr.Markedet · 2015751.119 kr.Markedet · 2016586.965 kr.Markedet · 2017320.460 kr.Markedet · 20181.079.972 kr.Markedet · 2019520.584 kr.Markedet · 2020550.232 kr.Markedet · 2021773.900 kr.Markedet · 2022671.985 kr.Markedet · 2023685.937 kr.Markedet · 20241.006.179 kr.Markedet · 20251.036.154 kr.Markedet · 20261.080.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2026 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
717.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, andet700.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup
9690 Fjerritslev
111 m²273 m09-09-2025230.000 kr.2.072 kr./m²
Tvergårdsvej 6, V Thorup
9690 Fjerritslev
117 m²457 m17-10-2023675.000 kr.5.769 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup
9690 Fjerritslev
123 m²206 m28-04-2024535.000 kr.4.350 kr./m²
Vestermarken 4, Klim
9690 Fjerritslev
101 m²2,4 km21-04-2024325.000 kr.3.218 kr./m²
Havvejen 15
9690 Fjerritslev
118 m²3,5 km09-09-20261.100.000 kr.9.322 kr./m²
Stubmøllevej 1, Klim
9690 Fjerritslev
84 m²2,5 km12-05-2025275.000 kr.3.274 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str
9690 Fjerritslev
125 m²3,4 km15-02-20241.350.000 kr.10.800 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup
9690 Fjerritslev
169 m²274 m11-11-2025750.000 kr.4.438 kr./m²
Fyrrestien 18, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
141 m²3,9 km06-07-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Gøttrupvej 235, Gøttrup
9690 Fjerritslev
105 m²6,9 km26-05-2025552.000 kr.5.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden