Menu
For mæglere Log ind
Thorup Strandvej 59, V Thorup
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Thorup Strandvej 59, V Thorup

Villa · 117 m² · bygget 1833

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 19.118 m², 4 værelser, opført i 1833. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1833
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
19118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.748 kr/m².899.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (193 år)Huset er 193 år gammelt (opført 1833). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.070.467 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.685.769 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Ejerandel overdraget
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1833Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup
9690 Fjerritslev		111 m²724 m09-09-2025230.000 kr.2.072 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup
9690 Fjerritslev		123 m²789 m28-04-2024535.000 kr.4.350 kr./m²
Thorup Strandvej 282, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		170 m²2,7 km03-06-20241.950.000 kr.11.471 kr./m²
Tvergårdsvej 6, V Thorup
9690 Fjerritslev		117 m²490 m17-10-2023675.000 kr.5.769 kr./m²
Havvejen 15
9690 Fjerritslev		118 m²2,5 km09-09-20261.100.000 kr.9.322 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str
9690 Fjerritslev		125 m²2,4 km15-02-20241.350.000 kr.10.800 kr./m²
Vestermarken 4, Klim
9690 Fjerritslev		101 m²2,8 km21-04-2024325.000 kr.3.218 kr./m²
Fyrrestien 18, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		141 m²2,9 km06-07-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup
9690 Fjerritslev		169 m²1,2 km11-11-2025750.000 kr.4.438 kr./m²
Stubmøllevej 1, Klim
9690 Fjerritslev		84 m²2,7 km12-05-2025275.000 kr.3.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden